Terreno Rustico en venta en Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5535166

975.000€

Parcela1.356 m²

Vistas: Mar, Montaña
Orientación: Suroeste

¿Está buscando una oportunidad de inversión privilegiada en una de las zonas más codiciadas de Nueva Andalucía, Marbella? Esta parcela excepcional goza de una orientación suroeste privilegiada, lo que garantiza luz solar durante todo el día y un entorno ideal para crear una vivienda a medida en un entorno residencial prestigioso.

Ubicada a solo minutos de la playa, restaurantes, tiendas, campos de golf y todas las comodidades locales, la parcela se encuentra en un vecindario consolidado y altamente deseado, reconocido por su exclusividad y estilo de vida mediterráneo.

Esta amplia parcela ofrece un lienzo único para la construcción de una villa de lujo diseñada según sus propias especificaciones. Su excelente ubicación, privacidad y accesibilidad la ‌convierten ‌en ‌una ‌oportunidad ‌destacada tanto ‌para ‌compradores privados ‌como para inversores que buscan ‌desarrollar una ‌propiedad ‌de ‌alto nivel en una ‌de ‌las ‌zonas ‌más ‌demandadas ‌de ‌Marbella.

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 0 dormitorios, 0 baños. 975.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5535166. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 04/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 4, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5535166
Precio975.000€
Superficie de parcela1356 m²
Dormitorios0
Baños0
Garaje0

Tipo de propiedadTerreno, Terreno Rustico
OrientaciónSuroeste

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 55 km del centro de Málaga.

Entorno, según el anunciante: Cerca de golf.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (68.300 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (9.800 €–14.600 €). En total, entre 78.100 € y 82.900 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5535166. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).