Grundstück zum Verkauf in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5535166

  • 975.000 €
  • Grundstück1.356 m²
Aussicht
Meerblick, Bergblick
Ausrichtung
Südwesten
Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen
Suchen Sie nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Nueva Andalucía, Marbella? Dieses außergewöhnliche Grundstück genießt eine privilegierte Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht bietet und einen idealen Rahmen für die Schaffung eines maßgeschneiderten Zuhauses in einer prestigeträchtigen Wohngegend darstellt.

Das Grundstück befindet sich nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants, Geschäften, Golfplätzen und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt und liegt in einer etablierten und äußerst begehrten Nachbarschaft, die für ihre Exklusivität und ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist.

Dieses großzügige Grundstück bietet eine einzigartige leere Leinwand für den Bau einer Luxusvilla nach Ihren eigenen Vorstellungen. ‌Die ‌hervorragende ‌Lage, ‌Privatsphäre ‌und Zugänglichkeit ‌machen ‌es zu ‌einer herausragenden Gelegenheit für private ‌Käufer sowie ‌Investoren, ‌die ‌eine hochwertige Immobilie in ‌einer ‌der ‌gefragtesten ‌Lagen ‌Marbellas ‌entwickeln ‌möchten.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: . 975.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535166. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Nueva Andalucía ansehen →

Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535166
  • Preis975.000 €
  • Grundstücksfläche1356 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer0
  • Garage0
  • ImmobilientypGrundstück, Ländliches Grundstück
  • AusrichtungSüdwesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Nueva Andalucía, Marbella. Rund 46 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 55 km bis ins Zentrum von Málaga.

Umgebung laut Anbieter: In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (68.300 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.800 €–14.600 €). Insgesamt zwischen 78.100 € und 82.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5535166 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535166. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien