Terreno Urbano en venta en El Paraiso, Estepona – R5516164

**Parcela con licencia de obra y orientación sur en El Paraíso, Benahavís**

Parcela residencial de **1.291 m²**, orientada al sur, con **licencia de obra concedida y proyecto para una villa independiente con piscina privada**, situada en calle Endrinas, El Paraíso, Benahavís.

Una oportunidad para desarrollar una vivienda de amplias dimensiones, con un proyecto diseñado por Huete Arquitectos que contempla **420,68 m² interiores construidos entre planta baja y primera planta**, además de **480,40 m² de sótano**, terrazas y piscina.

La villa proyectada dispone de **tres dormitorios con baño y vestidor**, un amplio salón de aproximadamente 60 m², comedor independiente, cocina, despacho y aseo. Las plantas se conectan mediante escalera y ascensor, mientras que el sótano incorpora garaje, almacenamiento y zonas de servicio.

En el exterior, el proyecto incluye amplias terrazas cubiertas y descubiertas y una **piscina privada de aproximadamente 86 m²**, creando diferentes espacios para disfrutar de la vida al aire libre.

La parcela está clasificada como **suelo urbano consolidado para uso residencial unifamiliar**. Según la documentación aportada, permite hasta **645,50 m² de edificabilidad computable sobre rasante**, además de sótano conforme a normativa. El proyecto actual utiliza 573,66 m² computables, incluyendo las terrazas que computan.

Una opción ideal para quienes buscan construir ‌una ‌villa ‌independiente ‌con ‌orientación sur, ‌proyecto ‌definido y ‌licencia de obra concedida.

**Contacta con ‌nosotros para ‌recibir ‌los ‌planos, ampliar la información ‌o ‌concertar ‌una ‌visita ‌a ‌la ‌parcela.**

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