Terrain Résidentiel à vendre à El Paraiso, Estepona – R5516164

Parcelle orientée plein sud avec licence de construire à El Paraíso, Benahavís

Une parcelle résidentielle orientée plein sud de 1 291 m² avec licence de construire accordée et projet de villa individuelle avec piscine privée, située Calle Endrinas, à El Paraíso, Benahavís.

Une opportunité de construire une vaste demeure conçue par Huete Arquitectos. La villa projetée offre 420,68 m² de surface construite fermée répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'un sous-sol de 480,40 m², des terrasses et une piscine.

Le plan comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, un vaste salon d'environ 60 m², une salle à manger séparée, une cuisine, un bureau et des toilettes d'invités. Un escalier et un ascenseur relient les niveaux, tandis que le sous-sol abrite un garage, des rangements et des locaux techniques.

À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes et découvertes ainsi qu'une piscine privée d'environ 86 m² de surface d'eau offrent divers espaces de vie en plein air.

La parcelle est classée en terrain urbain consolidé à usage résidentiel individuel. Selon la documentation fournie, elle permet jusqu'à 645,50 m² de surface constructible hors sol comptabilisée dans le droit à construire, ainsi qu'un sous-sol soumis aux exigences d'urbanisme applicables. Le projet actuel utilise 573,66 m² de ce droit à construire, y compris les terrasses qui y sont comptabilisées.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant construire une villa individuelle orientée plein sud, avec un projet architectural déjà établi et une licence de construire accordée.

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