Pisos y casas en venta en El Paraiso

Vivir en El Paraiso

El Paraíso es una de las urbanizaciones clásicas de la Nueva Milla de Oro, en el término de Estepona, crecida alrededor de El Paraíso Golf, un campo con diseño del legendario Gary Player y uno de los más veteranos de la Costa del Sol. El nombre le hace justicia: calles arboladas, vegetación madura, ambiente sereno y una mezcla equilibrada de villas de estilo andaluz y mediterráneo, adosados y apartamentos en comunidades con grandes jardines. La zona se extiende desde la ladera con vistas al mar hasta la parte baja cercana a la autovía, con la playa a unos 5 minutos en coche y los núcleos de Atalaya y Los Flamingos como vecinos inmediatos.

Quien vive en El Paraíso suele valorar la tranquilidad por encima de todo: es un enclave residencial de ritmo pausado, con el club de golf como centro social y el comercio cotidiano a pocos minutos, tanto en el entorno inmediato como en San Pedro de Alcántara o Estepona. La comunidad es internacional y veterana, con muchos residentes de larga duración, y las conexiones son cómodas: la A-7 pasa junto a la urbanización y deja Puerto Banús a unos 10 minutos y Estepona ciudad a poco más.

Comprar vivienda en El Paraiso

En El Paraíso la oferta se reparte entre villas clásicas con parcelas amplias y mucho potencial de actualización, adosados junto al golf y apartamentos de reventa en comunidades consolidadas, a los que se suman promociones nuevas en los bordes de la urbanización que han renovado el perfil de la zona. Es un mercado con mejor relación calidad-precio que las zonas equivalentes de Marbella, especialmente en la ladera con vistas al mar. Antes de ofertar conviene revisar el estado de la vivienda, la comunidad y la orientación, porque el arbolado maduro puede condicionar las vistas. En EVS PROPERTY GROUP te ayudamos a comparar las distintas fases de El Paraíso y a negociar con datos reales de la zona.

Preguntas frecuentes sobre El Paraiso

¿Quién diseñó el campo de golf de El Paraíso?

El Paraíso Golf lleva la firma del sudafricano Gary Player, una de las grandes leyendas de este deporte. Es un campo veterano, llano y jugable, rodeado de vegetación madura, y funciona como corazón social de la urbanización, con casa club, restaurante y una vida de socios muy activa durante todo el año.

¿Cómo es el ambiente en El Paraíso?

Residencial y tranquilo. Es una urbanización clásica, arbolada y consolidada, sin grandes desarrollos turísticos dentro, con una comunidad internacional que en buena parte vive todo el año. Para el ocio nocturno o las compras grandes se sale a San Pedro, Estepona o Puerto Banús, todos a pocos minutos por la A-7.

¿Qué encuentro en el mercado de El Paraíso: obra nueva o reventa?

Sobre todo reventa: villas y apartamentos en comunidades con décadas de historia y jardines espléndidos, a menudo con margen de reforma y de revalorización. En el perímetro de la zona hay también obra nueva reciente aprovechando el auge de la Nueva Milla de Oro, útil como referencia de calidades y precios actuales.

¿Es El Paraíso una buena zona para pasar el invierno o jubilarse?

Muy buena. Es una zona consolidada, tranquila y con una comunidad internacional que vive aquí todo el año, así que en invierno no se apaga. Tienes golf, paseos, un centro comercial con restaurantes y supermercado, y sanidad privada y pública a pocos minutos en Estepona y Marbella. El clima suave y el ritmo pausado la convierten en una de las favoritas de los jubilados europeos.

¿Necesito licencia para alquilar mi vivienda de El Paraíso a turistas?

Sí. En Andalucía toda vivienda de uso turístico debe inscribirse en el Registro de Turismo de Andalucía y cumplir requisitos como climatización y licencia de ocupación. Además, algunas comunidades de propietarios de la zona limitan este uso en sus estatutos, así que conviene revisarlos antes de comprar. Para alquilar en larga temporada no necesitas licencia turística, solo un contrato conforme a la ley de arrendamientos.