Недвижимость на продажу в Касаресе

Жизнь в Касаресе

Касарес — одна из самых впечатляющих белых деревень Андалусии: исторический центр спускается по склону горы, увенчанной замком. Здесь родился Блас Инфанте — «отец андалусского отечества». Территория муниципалитета доходит до моря в Casares Costa, где находится Finca Cortesín — гольф-курорт, принимавший турнир Solheim Cup и поставивший этот район на карту международной роскоши.

Между деревней и побережьем пейзаж постоянно меняется: пробковые дубравы, римские бани La Hedionda и спокойные жилые комплексы. Это наименее многолюдная часть Коста-дель-Соль — между Эстепоной и Sotogrande.

Покупка жилья в Касаресе

В Касаресе соседствуют очаровательные деревенские дома, апартаменты в новостройках Casares Costa по ценам, очень конкурентоспособным по сравнению с Эстепоной, и сегмент высокого класса вокруг Finca Cortesín. Для инвестора прибрежная зона — это современные объекты с потенциалом роста на участке побережья, который ещё развивается. В EVS PROPERTY GROUP мы поможем вам выбрать между деревней, пляжем и гольфом в зависимости от ваших целей.

Частые вопросы о Касаресе

Где именно находится Касарес и как туда добраться?

Между Эстепоной и Манильвой, на западной окраине Коста-дель-Соль. Casares Costa расположена у трассы A-7, а сама деревня — примерно в 15 минутах вглубь материка. До аэропорта Малаги — час, до аэропорта Гибралтара — 40 минут.

Что такое Finca Cortesín и как он влияет на рынок?

Это один из самых престижных гольф-курортов с отелем в Европе, где проходил турнир Solheim Cup 2023. Благодаря ему в Casares Costa пришли состоятельные покупатели, а качество новостроек в районе заметно выросло.

Дешевле ли Casares Costa, чем Эстепона?

В целом да: за сопоставимый объект у моря в Casares Costa придётся заплатить заметно меньше, чем в Эстепоне, и тем более чем в Марбелье, поэтому это один из вариантов с лучшим соотношением цены и качества на западе побережья.

Как устроен рынок аренды в Касаресе?

Это два разных рынка. Casares Costa живёт туристической арендой для любителей пляжа и гольфа: летом спрос вокруг Bahía de Casares и Finca Cortesín очень высокий, но сезонность выражена отчётливо. Деревня же круглый год привлекает гостей, приезжающих ненадолго отдохнуть на природе, хотя и по более скромным ценам. Долгосрочная аренда есть в основном на побережье — за счёт тех, кто работает в районе Эстепоны и Sotogrande.

Какое жильё в Касаресе мне подойдёт с учётом моих целей?

Если вам нужна инвестиция или практичный второй дом, апартаменты в новостройках и относительно новое вторичное жильё в Casares Costa — это жилые комплексы с бассейнами, гаражом и проверенным спросом на аренду. Если для вас главное — аутентичность, в белой деревне вы найдёте традиционные дома, некоторые под ремонт, с захватывающими видами на замок и долину. Простое правило: побережье лучше сдаётся, а деревня сильнее влюбляет в себя и требует меньших стартовых вложений.