Таунхаус на продажу в Фуэнте-де-Пьедра – R5534134

  • 188 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Парковка1
  • Общая площадь104 м²
Год постройки
2007
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Восток, Запад
Прекрасно представленный таунхаус с частной террасой и общим бассейном в Fuente de Piedra, Málaga

104 m² застройки | Два этажа | Частные передняя и задняя террасы | Общий плавательный бассейн | Кондиционирование | Безупречное состояние | Тихий жилой комплекс

Расположенный в очаровательном жилом сообществе в популярном андалузском городке Fuente de Piedra, этот ухоженный таунхаус предлагает комфортную современную жизнь, привлекательные открытые пространства и отличное расположение рядом с общим бассейном.

Объект находится в идеальном состоянии и сочетает в себе стильные интерьеры с удобством тихого, небольшого жилого комплекса, что делает его идеальным вариантом для постоянного проживания, дома для отдыха или недвижимости формата «lock-up-and-leave» на юге Spain.

Недвижимость

Построенный в 2007 году, дом предлагает 104 m² зарегистрированной площади застройки, распределенной на два этажа, с ярким, гостеприимным интерьером и удивительным ощущением уюта.

В прихожей находится привлекательная мраморная лестница, ведущая на верхний этаж, а основная жилая зона представлена просторной и красиво обставленной гостиной-столовой.

Оформленная в нейтральных тонах с симпатичным напольным покрытием под дерево, гостиная представляет собой комфортное и манящее пространство с кондиционером и обилием естественного света.

Современная оборудованная кухня выглядит особенно эффектно: стильные бело-серые шкафы, встроенная бытовая техника, просторная рабочая поверхность и дверь, ведущая прямо на заднюю террасу.

Удобный гостевой туалет на первом этаже дополняет практичную планировку этого уровня.

На втором этаже расположены светлые и со вкусом декорированные спальни с привлекательными встроенными и отдельно стоящими шкафами. Семейная ванная комната выполнена в современном стиле, обеспечивая комфорт для повседневной жизни.

Частное пространство на открытом воздухе

Одной из изюминок этой недвижимости является восхитительная частная задняя терраса, прекрасно обустроенная для обедов на свежем воздухе и отдыха.

Украшенная яркой традиционной испанской керамикой, красивыми растениями в горшках и терракотовой напольной плиткой, терраса создает прекрасную средиземноморскую атмосферу.

Обеденный стол и удобные стулья расположены под большим зонтом, создавая идеальные условия для завтрака, дневного отдыха или наслаждения теплыми андалузскими вечерами.

Дом также располагает частной передней террасой, предлагающей дополнительное открытое пространство и привлекательный вход в дом.

Общий плавательный бассейн

Объект занимает отличное положение внутри своего небольшого жилого сообщества, что особенно удобно для доступа к общему бассейну.

Бассейн, предназначенный для ограниченного числа соседних домов, предлагает более приватную обстановку, чем в крупных жилых комплексах.

Это особенно привлекательная особенность для покупателей, которые хотят пользоваться бассейном без лишних затрат и обязанностей по обслуживанию частного водоема.

Спокойная обстановка и приятная атмосфера сообщества делают это место идеальным для отдыха под испанским солнцем.

Fuente de Piedra – чудесное место для жизни

Fuente de Piedra — это очаровательный и гостеприимный андалузский городок, известный своей традиционной испанской атмосферой, красивой центральной площадью и отличной местной инфраструктурой.

В городе есть супермаркеты, магазины, кафе, бары, рестораны, медицинские учреждения, банки и бытовые службы, что делает его особенно привлекательным как для постоянных жителей, так и для владельцев курортной недвижимости.

Знаменитая лагуна Fuente de Piedra, одно из важнейших природных водно-болотных угодий Andalucía, известное своей популяцией фламинго, расположена неподалеку и предоставляет прекрасные возможности для любителей природы, пеших прогулок и фотографов.

Город также выгодно отличается отличным расположением внутри провинции Málaga, имея удобное сообщение с городами Antequera, Málaga, Córdoba, Granada и Seville.

Ближайшие города и транспортное сообщение

Центр города Fuente de Piedra: в пешей доступности

Antequera: примерно 20 минут

Mollina: примерно 10 минут

Город Málaga: примерно 50 минут

Аэропорт Málaga: примерно 45 минут

Granada: примерно 1 час

Córdoba: примерно 1 час

Seville: примерно 1 час 10 минут

Все время в пути указано приблизительно и зависит от дорожной ситуации.

Безупречный дом в прекрасном сообществе

Эта недвижимость предлагает особенно привлекательное сочетание эстетичных интерьеров, частного открытого пространства и доступа к общему бассейну.

Превосходное состояние объекта означает, что покупатели смогут наслаждаться комфортным домом без необходимости капитального ремонта, а удобный размер и спокойная жилая обстановка делают его одинаково подходящим как для круглогодичного проживания, так и для отпуска.

Для тех, кто ищет ухоженную недвижимость в дружелюбном испанском городке с дополнительным преимуществом в виде небольшого общественного бассейна, этот таунхаус в Fuente de Piedra определенно заслуживает внимания.

Royal Decree 218/2005 – Andalucía

В соответствии с Royal Decree 218/2005 правительства Андалусии, объявленная цена не включает налоги, ‌нотариальные ‌сборы, ‌расходы ‌на ‌регистрацию собственности ‌или ‌другие расходы, ‌связанные с покупкой. Сокращенный информационный ‌документ (DIA) ‌предоставляется ‌потребителям ‌по запросу.

Данная публикация может ‌содержать ‌ошибки ‌и ‌не ‌является ‌юридически ‌обязывающей.
Объект на продажу в Фуэнте-де-Пьедра: 3 спальни, 2 ванные, 104 м², есть парковочное место. 188 000 €. Расположение: Фуэнте-де-Пьедра, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5534134. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Fuente de Piedra, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Фуэнте-де-Пьедра
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534134
  • Цена188 000 €
  • Площадь104 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2007
  • Тип объектаТаунхаус, Дом

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Fuente de Piedra. Около 55 км по прямой до аэропорта Малаги и 53 км до центра Малаги.

Окружение, по данным продавца: Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (13 200 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (1 900 €–2 800 €). Итого от 15 100 € до 16 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 250 € в год. Взносы в сообщество: 45 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534134. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты