Апартамент на продажу в Elviria, Марбелья – R5412343

**Квартира имеет туристическую лицензию и при необходимости может быть переоформлена на нового владельца.**
**Жилой комплекс допускает краткосрочную аренду.**

Откройте для себя мечту о прибрежном уединении: квартира с ориентацией на юго-запад в Jardines de Don Carlos, Марбелья. Эта выдающаяся резиденция сочетает удачное расположение, безупречное качество отделки и курортные удобства. Она обеспечивает непревзойдённый комфорт, безопасность и доступ к главным достопримечательностям региона, будь то спокойный постоянный дом или выгодный вариант для отдыха и инвестиций в аренду.

Войдите в светлые, просторные помещения, залитые солнцем благодаря продуманной ориентации на юго-запад, которая дарует великолепное послеполуденное освещение на ваших террасах. Открытая планировка обеспечивает плавный переход между комнатами и делает повседневную жизнь более удобной. Отдохните на главной террасе, частично застеклённой для комфортного использования круглый год и примыкающей к гостиной, или уединитесь на личной террасе рядом со спальней хозяина. Обе выходят на пышные, тщательно ухоженные общие сады, которые становятся спокойным продолжением вашего дома на открытом воздухе.

Планировка: просторная гостиная со столовой плавно переходит в отдельную кухню с удобной террасой для стирки. Две уютные спальни и две полноценные ванные комнаты обеспечивают достаточно места для отдыха и гостей.
Состояние: недавно полностью отремонтирована на высочайшем уровне качества, с элегантной современной отделкой, которая отличается изысканностью.
Климат-контроль: полноценный кондиционер обеспечивает оптимальный комфорт в любое время года.
Подземный паркинг: отдельное машиноместо в подземном паркинге.
Личная кладовая: кладовая с контролем климата.
Безопасность: закрытая территория с охраной круглосуточно обеспечивает спокойствие.

Престижное расположение и исключительная доступность. Квартира находится в элитном районе Elviria, в известном комплексе Jardines de Don Carlos, всего в 300 метрах от чистых песков пляжа Playa del Real de Zaragoza. Наслаждайтесь покоем прибрежной территории второй линии, где спокойная жилая атмосфера сочетается с удобным выходом на пляж, идеальным для утренних прогулок или вечерних купаний на закате.

Удобство на первом месте: наслаждайтесь вкусными блюдами в ближайших ресторанах или посетите очаровательные магазины, до которых можно легко дойти пешком. Семьи оценят развлечения в соседнем парке приключений Amazonia Adventure Park, а до оживлённого центра Марбельи всего 11 км, до роскошной марины Puerto Banús — 20 км. Любители гольфа, радуйтесь: гольф-клуб Santa Maria Golf Club находится всего в 1,5 км от вашего дома. Удачное расположение рядом с пляжами, полями для гольфа и оживлённым центром Марбельи делает эту квартиру универсальным выбором, будь то постоянное жильё или высокодоходная инвестиция в отдых.

Мебель включена.

Взносы в comunidad (товарищество собственников жилья): 160 € в месяц.

Внутренняя полезная площадь: 75 м².
Террасы: 21 м².
Машиноместо в подземном паркинге: 13 м².
Кладовая: 7 м².