Апартамент на продажу в Малаге – R5343937

Investment HighlightsПревосходное расположение в Málaga Historic Centre, в нескольких шагах от Calle Marqués de Larios и Málaga Cathedral.Три полностью функционирующих туристических апартамента с действующей туристической лицензией.Подтвержденный годовой чистый доход от аренды превышает €100,000.Текущая чистая доходность выше 6%, с потенциалом роста за счет активного управления активами.Готовый инвестиционный проект «под ключ» с получением дохода сразу после завершения сделки.Налаженный арендный бизнес (short-term rental) со стабильной историей заполняемости.Property OverviewРасположенный на престижной Calle Strachan в самом сердце исторического центра Málaga, этот уникальный инвестиционный объект предлагает инвесторам возможность приобрести полностью функционирующий актив в сфере гостеприимства на одном из самых сильных туристических рынков Южной Европы.Здание было первоначально построено в 1906 году и полностью реновировано в 2007 году. Оно включает 181 m² застроенной площади, разделенной на три независимых туристических объекта: две студии и одни апартаменты с одной спальней, работающие на основании действующей лицензии на туристическую аренду.Объект сочетает в себе аутентичный андалузский архитектурный характер с современной функциональностью для сдачи в аренду. Особенности включают высокие потолки, большие традиционные окна с оригинальными ставнями, обилие естественного света и очаровательный внутренний дворик, что создает уникальную атмосферу для гостей и неизменно привлекает иностранных туристов.Investment PotentialMálaga продолжает входить в число самых востребованных направлений Испании для туризма, удаленной работы и международных инвестиций. Центральное расположение объекта позволяет гостям находиться в пешей доступности от ключевых достопримечательностей города, ресторанов, культурных объектов, торговых зон и транспортных узлов.В настоящее время актив приносит более €100,000 в год чистого дохода от праздничной аренды, обеспечивая подтвержденную чистую доходность более 6% исходя из запрашиваемой цены.Для инвесторов, ищущих:Доходную недвижимость в SpainВозможности для инвестиций в краткосрочную арендуЛицензированные объекты для размещения туристовИнвестиции в историческую недвижимостьВозможности пассивного дохода в MálagaВысоко ‌востребованные ‌активы ‌в ‌сфере ‌гостеприимства на ‌Costa ‌del SolЭтот ‌объект предлагает редкое сочетание исторического ‌характера, операционной ‌эффективности ‌и ‌долгосрочного инвестиционного потенциала на ‌одном ‌из ‌самых ‌устойчивых ‌рынков ‌недвижимости ‌Spain.