Välikerroksen huoneisto myytävänä, Málaga – R5343937

SijoituskohokohdatEnsiluokkainen sijainti Málaga Historic Centre -alueella, vain askeleiden päässä Calle Marqués de Larios -kadulta ja Málaga Cathedral -katedraalista.Kolme täysin toiminnassa olevaa turistihuoneistoa voimassa olevalla matkailulisenssillä.Todistettu yli 100,000 € vuotuinen nettotuotto vuokrauksesta.Nykyinen nettotuotto yli 6 %, ja mahdollisuus entistä korkeampiin tuottoihin aktiivisen omaisuudenhoidon kautta.Avaimet käteen -sijoitus välittömällä tuotolla kaupantekohetkestä alkaen.Vakiintunut lyhytaikainen vuokraustoiminta tasaisella täyttöasteella.Kiinteistön yleiskatsausTämä ainutlaatuinen sijoituskohde sijaitsee arvostetulla Calle Strachan -kadulla Málaga historiallisen keskustan sydämessä ja tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden hankkia täysin toiminnassa olevan majoitusliiketoiminnan yhdeltä Etelä-Euroopan vahvimmista matkailu- ja lifestyle-markkinoista.Rakennus on alkujaan valmistunut vuonna 1906 ja se on saneerattu kattavasti vuonna 2007. Kohde käsittää 181 m² rakennettua pinta-alaa, joka on jaettu kolmeen itsenäiseen majoitusyksikköön: kahteen studiohuoneistoon ja yhteen yhden makuuhuoneen huoneistoon. Kaikki yksiköt toimivat voimassa olevan matkailuvuokrauslisenssin alaisuudessa.Kiinteistössä yhdistyvät aito andalusialainen arkkitehtoninen luonne ja moderni vuokraustoiminnan toimivuus. Ominaisuuksiin kuuluvat korkeat huoneet, suuret perinteiset ikkunat alkuperäisillä luukuilla, runsas luonnonvalo sekä viehättävä sisäpiha, jotka luovat ainutlaatuisen vieraskokemuksen ja houkuttelevat jatkuvasti kansainvälisiä vierailijoita.SijoituspotentiaaliMálaga on edelleen yksi Espanjan halutuimmista kohteista matkailun, etätyön ja kansainvälisten sijoitusten osalta. Kiinteistön keskeinen sijainti tuo vieraat kävelyetäisyydelle kaupungin tärkeimmistä nähtävyyksistä, ravintoloista, kulttuurikohteista, ostosalueista ja liikenneyhteyksistä.Kohde tuottaa tällä hetkellä yli 100,000 € vuotuista nettotuloa loma-asuntovuokrauksesta, mikä tarjoaa todistetun, yli 6 % nettotuoton pyyntihintaan nähden.Sijoittajille, jotka etsivät:Tuottoa tuottavaa ‌kiinteistöä ‌EspanjastaLyhytaikaisia ‌vuokrasijoitusmahdollisuuksiaLisensoituja ‌matkailumajoituskohteitaHistoriallisia ‌kiinteistösijoituksiaPassiivisia tulonlähteitä ‌Málaga-alueeltaKorkean ‌kysynnän majoituskohteita ‌Costa del Sol -rannikoltaTämä kiinteistö ‌tarjoaa harvinaisen ‌yhdistelmän ‌historiallista ‌luonnetta, operatiivista suorituskykyä ja ‌pitkän ‌aikavälin ‌sijoituspotentiaalia ‌yhdellä ‌Espanjan ‌vakaimmista ‌kiinteistömarkkinoista.