Appartamento al piano intermedio in vendita a Málaga – R5343937

Punti Salienti dell'Investimento

Posizione di prestigio nel Centro Storico di Málaga, a pochi passi da Calle Marqués de Larios e dalla Cattedrale di Málaga.
Tre appartamenti turistici pienamente operativi con licenza turistica attiva.
Reddito da locazione netto annuo comprovato superiore a 100.000 €.
Rendimento netto attuale superiore al 6%, con potenziale di rendimenti più elevati attraverso una gestione attiva dell'immobile.
Investimento chiavi in mano con reddito immediato dalla data di completamento.
Attività di locazione a breve termine consolidata, con una storia di occupazione costante.

Panoramica della Proprietà

Situato nella prestigiosa Calle Strachan, nel cuore del centro storico di Málaga, questo immobile d'investimento unico offre agli investitori l'opportunità di acquisire un'attività ricettiva pienamente operativa in uno dei mercati turistici e di stile di vita più solidi dell'Europa meridionale.
L'edificio è stato costruito originariamente nel 1906 e completamente ristrutturato nel 2007. Comprende 181 m² di superficie costruita suddivisi in tre unità abitative turistiche indipendenti: due monolocali e un appartamento con una camera da letto, tutti operanti con una valida licenza di affitto turistico.
La proprietà unisce l'autentico carattere architettonico andaluso a una funzionalità locativa moderna. Tra le caratteristiche figurano soffitti alti, ampie finestre tradizionali con persiane originali, abbondante luce naturale e un suggestivo cortile interno, che creano un'esperienza di soggiorno distintiva, costantemente apprezzata dai visitatori internazionali.
Potenziale d'Investimento
Málaga continua a collocarsi tra le destinazioni più ambite della Spagna per il turismo, il lavoro da remoto e gli investimenti internazionali. La posizione centrale della proprietà consente agli ospiti di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città, ristoranti, luoghi culturali, zone commerciali e collegamenti di trasporto.
L'immobile genera attualmente oltre 100.000 € annui di reddito netto da affitto turistico, con un rendimento netto comprovato superiore al 6% sul prezzo richiesto.
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Questa proprietà offre una rara combinazione di carattere storico, performance operativa e potenziale di investimento a lungo termine in uno dei mercati immobiliari spagnoli più resilienti.