Пентхаус-дуплекс на продажу в El Paraiso, Эстепона – R5535913

  • 798 000 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Общая площадь208 м²
Год постройки
2005
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юго-восток, Юг
Окружение
Рядом с морем
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УГЛОВОЙ ДУПЛЕКС-ПЕНТХАУС | 208 м² ПЛОЩАДЬ | 140 м² ТЕРРАСЫ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА 360° НА МОРЕ И ГОРЫ | ЧАСТНАЯ САУНА И ДЖАКУЗИ | ОХРАНА 24 ЧАСА

Откройте для себя этот изысканный дуплекс-пентхаус с великолепной отделкой в востребованном районе El Campanario в El Paraíso, Эстепона. Сочетая элегантные интерьеры, просторные жилые помещения и исключительные зоны для отдыха на открытом воздухе, этот неповторимый объект предлагает завидный средиземноморский образ жизни.

Занимая привилегированное угловое положение в комплексе, этот исключительный пентхаус, пожалуй, имеет лучшие виды в комплексе, с захватывающими панорамными видами на Средиземное море и окружающие горы. Выгодное угловое расположение обеспечивает исключительную приватность, большое количество естественного света и солнца в течение всего дня, создавая спокойную и уединённую обстановку.

Объект расположен в привлекательной закрытой территории, окружённой ухоженными тропическими садами с живописным прудом и очаровательным мостиком, а также несколькими общими бассейнами, включая детские бассейны.

Идеально расположенный напротив престижного гольф-клуба и загородного дома El Campanario Golf & Country House, объект также предоставляет удобный доступ к его отличным спортивным и оздоровительным сооружениям.

НИЖНИЙ УРОВЕНЬ

Просторный входной холл ведёт в светлое и просторное пространство, где угловое положение и окна с двух сторон позволяют естественному свету проникать во все помещения.
Стильная отремонтированная кухня с винным шкафом дополнена отдельным подсобным помещением.
Две просторные гостевые спальни с окнами с двух сторон и ванными комнатами с собственной ванной комнатой обеспечивают комфортное и уединённое размещение для семьи и гостей.

ВЕРХНИЙ УРОВЕНЬ – ЧАСТНОЕ УБЕЖИЩЕ ХОЗЯИНА

Впечатляющий главный люкс занимает верхний уровень, создавая ощущение простора и уединения. Красивые сводчатые потолки, гардеробная и элегантная ванная комната в стиле спа с просторной душевой кабиной без порога создают роскошное и расслабляющее частное убежище.
Двери на террасу с окнами с двух сторон открываются прямо на две обширные террасы, огибающие дом, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЖИЗНЬ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ

Одной из самых выдающихся особенностей объекта являются впечатляющие 140 м² частных террас, предлагающие исключительную жизнь на открытом воздухе, полную приватность и солнце в течение всего дня.
Созданные для отдыха и приёма гостей, террасы на крыше открывают захватывающие панорамные виды на 360 градусов.

Особенности включают:

- Частную сауну
- Джакузи
- Летнюю кухню и барбекю
- Душ на открытом воздухе
- Просторные зоны для загара
- Удобные зоны отдыха и обеденные места на открытом воздухе

Завтракаете ли вы на свежем воздухе, отдыхаете на солнце или принимаете друзей под средиземноморским небом, эти исключительные террасы создают замечательное частное убежище.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Среди дополнительных преимуществ: одно место в подземном паркинге, личная кладовая, лифт и прекрасно ухоженные общие тропические сады с живописным прудом, мостиком и несколькими бассейнами.
Идеально расположен напротив El Campanario Golf & Country House, рядом находятся гольф, теннис, падел, фитнес, спа и рестораны.
Магазины, кафе и рестораны находятся примерно в 10 минутах пешком, а пляжи New Golden Mile доступны на машине за короткое время.
Объект также удобно расположен между Марбельей и Эстепоной, при этом Пуэрто-Банус, Сан-Педро-де-Алькантара и центры обоих городов легко доступны.

Отличная возможность приобрести неповторимый и изысканный дуплекс-пентхаус с исключительной приватностью, выдающимися панорамными видами, обширной жизнью на открытом воздухе и прекрасным расположением на New Golden Mile.
Объект на продажу в El Paraiso: 3 спальни, 3 ванные, 208 м², есть парковочное место. 798 000 €. Расположение: El Paraiso, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535913. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в El Paraiso →

Опубликовано 06.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: El Paraiso, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: El Paraiso, Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 6, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535913
  • Цена798 000 €
  • Площадь208 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2005
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: El Paraiso, Estepona. Около 53 км по прямой до аэропорта Малаги и 61 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 840 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Estepona — 4 890 €/м² (907 объявл.). Этот объект на 22 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (55 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (8 000 €–12 000 €). Итого от 63 900 € до 67 900 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Взносы в сообщество: 1 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535913. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты