Пентхаус-дуплекс на продажу в Эстепоне – R5534500

  • 469 950 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Общая площадь107 м²
Год постройки
2005
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юг
Окружение
Рядом с морем
Великолепный пентхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, с захватывающим видом на море, просторной частной солярием на крыше и красивым общим бассейном – Bel Air, Эстепона.

Расположенный в высокопрестижном жилом комплексе Bel Air, этот красиво оформленный дуплекс-пентхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, выходящий на юг, сочетает современный комфорт, традиционное средиземноморское очарование и превосходные условия для жизни на открытом воздухе. Его дополняют потрясающий вид на море, две частные террасы и великолепный солярий на крыше.

Объект находится в прекрасно ухоженном жилом комплексе, окружённом пышными тропическими садами, зрелыми пальмами и привлекательной архитектурой в андалузском стиле. Территория отличается спокойной и уютной атмосферой. Жильцам доступен роскошный общий бассейн и просторные зоны для загара.

Сама квартира необычайно светлая и гостеприимная. Её интерьер сочетает современные решения с элегантными оригинальными деталями, включая красивое мраморное напольное покрытие во всех основных жилых помещениях.

Сердцем дома является просторная гостиная с открытой планировкой и обеденной зоной, созданная как для отдыха, так и для приёма гостей. Большие раздвижные стеклянные двери пропускают много естественного света и открывают красивый вид на окружающую зелень и Средиземное море.

Эти двери ведут непосредственно на очаровательную частную террасу, обеспечивая плавный переход между внутренним и внешним пространством. С традиционным напольным покрытием из терракоты, изящными балюстрадами и прекрасным видом на море эта терраса идеально подходит для неспешного утреннего кофе, спокойного завтрака или просто для того, чтобы отдохнуть и насладиться средиземноморскими пейзажами.

Стильная современная кухня была отремонтирована примерно три года назад и контрастирует с традиционными особенностями объекта. Она оформлена привлекательными синими фасадами, элегантными столешницами и качественной бытовой техникой немецких брендов. Кухня продумана так, чтобы обеспечить удобные системы хранения, большое рабочее пространство и практичную планировку. Большие окна с видом на ухоженную территорию комплекса наполняют помещение естественным светом, создавая светлое и приятное пространство для повседневной готовки.

В объекте также установлена недавно смонтированная и модернизированная система кондиционирования, обеспечивающая комфортный микроклимат в течение всего года.

Объект предлагает три просторные двуспальные спальни, каждая из которых оформлена в нейтральных тонах и хорошо освещена естественным светом. Главная спальня имеет прямой выход на частную террасу, а две другие спальни обеспечат комфортное размещение членам семьи и гостям.

Настоящей изюминкой этого исключительного пентхауса, без сомнения, является великолепный частный солярий на крыше площадью примерно 82 м², откуда открываются захватывающие панорамные виды на окружающий жилой ландшафт и сверкающее Средиземное море.

Попасть на него можно по личной лестнице с нижней террасы. Это удивительное открытое пространство создаёт идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в течение всего года, пользуясь прекрасным климатом Коста-дель-Соль.

Крыша продумана так, чтобы в ней нашлось место для отдыха и приёма гостей: здесь есть красивая деревянная пергола, создающая уютную затенённую зону для отдыха, встроенный барбекю, просторная зона для обеда на открытом воздухе и достаточно места для шезлонгов.

Будь то ужины на свежем воздухе с друзьями, неспешные послеобеденные часы на солнце или отдых с освежающим напитком при виде безграничного вида на море, эта потрясающая терраса дарит по-настоящему особый образ жизни на открытом воздухе.

Очаровательное напольное покрытие из терракоты, средиземноморские архитектурные детали и привлекательное окружение ещё больше усиливают атмосферу, создавая прекрасное личное убежище над крышами.

Жилой комплекс Toscana Hills особенно привлекателен: здесь красиво оформленные общие сады, впечатляющий бассейн, окружённый пальмами, и просторные зоны, где жильцы могут отдохнуть и насладиться солнцем. Его привлекательная архитектура в андалузском стиле создаёт тёплую и гостеприимную атмосферу, идеально дополняющую средиземноморский пейзаж.

Объект также имеет частный подземный паркинг, что добавляет удобства.

Квартира расположена в популярном жилом районе Bel Air и находится в пределах лёгкой доступности от местной инфраструктуры, ресторанов, супермаркетов, гольф-полей и красивых пляжей New Golden Mile. Очаровательный город Эстепона, Сан-Педро-де-Алькантара, Пуэрто-Банус и Марбелья также находятся в удобной транспортной доступности, что делает этот объект отличным местом для того, чтобы насладиться всем, что предлагает Коста-дель-Соль.

Сочетая просторное жильё, красиво отремонтированную кухню, захватывающий вид на море и по-настоящему исключительное частное открытое пространство, этот очаровательный пентхаус представляет собой прекрасную возможность жить средиземноморской жизнью в её лучшем проявлении.

Будь то постоянное место жительства, роскошный загородный отдых или красивый дом для приёма семьи и друзей, этот объект предлагает идеальные условия для того, чтобы вести образ жизни Коста-дель-Соль.
Объект на продажу в Эстепоне: 3 спальни, 3 ванные, 107 м², есть парковочное место. 469 950 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5534500. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534500
  • Цена469 950 €
  • Площадь107 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2005
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 390 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Estepona — 4 880 €/м² (902 объявл.). Этот объект на 10 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (32 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 700 €–7 000 €). Итого от 37 600 € до 39 900 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 360 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534500. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты