Апартамент нижний этаж на продажу в Atalaya, Эстепона – R4885087

  • 464 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь112 м²
  • Участок35 м²
Год постройки
2005
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Юго-запад
Записаться на просмотр Скачать PDF
Наслаждайтесь свободой жизни на свежем воздухе в этой привлекательной квартире на первом этаже в Benatalaya, где просторные интерьеры, частный сад и превосходные общественные зоны объединяются, чтобы создать уютный дом на Costa del Sol.

Просторная гостиная и обеденная зона выходят прямо на солнечную террасу и в сад, ориентированные на юго-запад. Внутри квартиры расположены две спальни и две ванные комнаты. Особо просторная главная спальня имеет собственную ванную комнату и прямой выход на террасу, создавая комфортное пространство для уединения. Полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной дополняет планировку, а система кондиционирования воздуха (тепло/холод) и полы с подогревом в ванных комнатах обеспечивают комфорт круглый год.

Объект является частью одного из самых востребованных жилых комплексов на Costa del Sol, предлагающего круглосуточную охрану, великолепно ухоженные сады, открытые бассейны, крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и сауну.

Удобное расположение всего в 10 минутах от Puerto Banús и в 15 минутах от ‌Marbella ‌и ‌Estepona, ‌рядом ‌с пляжами, ‌полями ‌для гольфа, ‌ресторанами и объектами повседневной инфраструктуры.

Отличная ‌возможность для ‌постоянного ‌проживания, ‌отдыха или инвестиций в ‌недвижимость ‌в ‌престижном ‌районе ‌Costa ‌del ‌Sol.
Объект на продажу в Atalaya: 2 спальни, 2 ванные, 112 м², есть парковочное место. 464 000 €. Расположение: Atalaya, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R4885087. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Atalaya →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Atalaya, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Atalaya, Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR4885087
  • Цена464 000 €
  • Площадь112 m²
  • Площадь участка35 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2005
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже
  • Налог IBI в год800 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаSemi-amueblado
  • ОриентацияЮго-запад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Atalaya, Estepona. Около 51 км по прямой до аэропорта Малаги и 60 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 140 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Estepona — 4 890 €/м² (894 объявл.). Этот объект на 15 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (32 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 600 €–7 000 €). Итого от 37 100 € до 39 500 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 800 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R4885087. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты