Пентхаус на продажу в Эстепоне – R5534590

  • 1 190 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь117 м²
Год постройки
2006
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Ориентация
Юг
Окружение
У пляжа
Откройте для себя по-настоящему особенную недвижимость в одном из самых престижных и хорошо зарекомендовавших себя прибрежных комплексов Эстепоны. Этот великолепный пентхаус с двумя спальнями сочетает в себе исключительную приватность, комфорт, виды на Средиземное море и доступ к уникальной жилой среде, где тропические сады, пляж и необычайно широкий набор удобств создают настоящий курортный образ жизни круглый год.

Объект спроектирован так, чтобы максимально использовать естественный свет и выгодное расположение: здесь открываются великолепные виды на море, а внутренние пространства созданы для комфорта и благополучия. В пентхаусе две спальни, светлые просторные гостиные и продуманная планировка, которая делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для второго дома у моря.

Среди ключевых особенностей — система напольного отопления в ванных комнатах, которая добавляет уюта в более прохладные месяцы, а также место для автомобиля в гараже и кладовая, что соответствует удобству и пространству, ожидаемым от объекта такого уровня.

Одним из главных достоинств объекта, безусловно, является его расположение в комплексе Alcazaba Beach, эксклюзивном прибрежном жилом комплексе между Эстепоной и Пуэрто-Банус, окружённом примерно 75 000 м² великолепных тропических садов и зелёных зон. Комплекс спроектирован известным архитектором Мелвином Вильярроэлем, а его сады получили значительное признание за дизайн и живописность.

Комплекс предлагает настоящий средиземноморский образ жизни с прямым выходом на набережную и пляж, так что жители могут наслаждаться морем практически у собственного порога. Обширные ландшафтные зоны, пешеходные дорожки, экзотическая растительность и открытые пространства создают исключительное ощущение спокойствия и уединённости.

Жильцы пользуются внушительным набором общих удобств, включая семь плавательных бассейнов, несколько из которых подходят для детей, а также бассейн с подогревом, теннисные и падел-корты, футбольное поле, фитнес-зал, сауну и детскую игровую площадку.

Завершает картину ресторан и бар на берегу, где в сезон работы можно позавтракать, пообедать или выпить в потрясающей обстановке. В комплексе также действуют круглосуточная охрана, контролируемый доступ и собственная служба управления, что обеспечивает спокойствие и удобство как для постоянных жильцов, так и для тех, кто использует объект как второй дом.

Расположение — ещё одно важное преимущество. Alcazaba Beach находится на New Golden Mile в Эстепоне, с удобным доступом как к центру Эстепоны, так и к Марбелье, Пуэрто-Банус и основным объектам инфраструктуры Коста-дель-Соль. Кроме того, близость к полям для гольфа, ресторанам, магазинам и всевозможным удобствам делает этот объект отличным выбором для тех, кто хочет сочетать море, природу, спорт и комфорт.

Жизнь в этом пентхаусе — это гораздо больше, чем покупка жилья: это привилегированный образ жизни с видом на Средиземное море, в окружении тропических садов, бассейнов, спортивных сооружений и всех удобств, необходимых для того, чтобы наслаждаться Эстепоной круглый год.

Исключительный объект для тех, кто ищет пентхаус с видом на море, доступом к пляжу и одно из самых полноценных жилых сообществ на Коста-дель-Соль.
Объект на продажу в Эстепоне: 2 спальни, 2 ванные, 117 м², есть парковочное место. 1 190 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5534590. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534590
  • Цена1 190 000 €
  • Площадь117 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2006
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 10 170 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Estepona — 4 880 €/м² (902 объявл.). Этот объект на 108 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с портом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (83 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (11 900 €–17 900 €). Итого от 95 200 € до 101 200 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 700 € в год. Взносы в сообщество: 1 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534590. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты