Ферма на продажу в Коине – R5348149

Эксклюзивная соколиная ферма и частное имение в Андалусии, Испания

Уникальная возможность приобрести частное имение и действующее предприятие по разведению соколов на юге Испании: это одновременно роскошное загородное убежище и полностью лицензированный бизнес в одном из самых привлекательных регионов Европы.

Уникальная недвижимость расположена в природном парке в провинции Малага, в горах за Марбельей на Коста-дель-Соль, всего в 30 минутах от Международного аэропорта Малаги.

Ферма специализируется на разведении белых сокол-сакеров, а также на меньшем количестве сапсанов. Она заработала прочную репутацию производителя высококачественных сакеров, ценимых как за красоту, так и за скоростные качества, основные экспорты идут в страны ССАГЕ. Предприятие полностью лицензировано и соответствует всем законодательным требованиям, включая разрешения на разведение, лицензию зоопарка и коммерческую авторизацию.

В настоящее время ферма разводит примерно 45–60 соколов в год, и с каждым сезоном её производство растёт. На ферме содержатся 17 племенных пар сакеров, несколько пар сапсанов и около 45 молодых птиц, оставленных для будущего разведения. Особое внимание уделяется естественному размножению: это ключевое преимущество, отличающее предприятие от многих других, поскольку размножение происходит за счёт естественного спаривания птиц, а не искусственного осеменения. Такой подход часто связан с более высоким качеством и более здоровым потомством, что особенно ценится на рынке белых сакеров и сапсанов.

Объекты включают 25 инкубационных камер, инкубационные помещения, лабораторию, камеры видеонаблюдения, складские помещения с морозильными камерами и большую вольеру для выпуска птиц (опционально). Имение расположено на возвышенности, предлагает исключительные виды и идеальные условия для дикого выпуска птиц, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью в андалузской сельской местности. Нынешний владелец готов остаться вовлечённым в процесс передачи бизнеса и при желании передать ценный опыт.

Расположенная в тихой сельской местности Коина, эта финка предлагает редкую возможность приобрести действующее и полностью работающее предприятие по разведению соколов.

Недвижимость также включает прекрасно ухоженный одноэтажный деревянный дом в стиле южноафриканского лоджа. В доме три просторные спальни и две ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Открытая планировка объединяет большую кухню с гостиной и столовой, откуда открываются панорамные виды на окружающие горы и сельскую местность. Антресольный этаж предоставляет дополнительное гибкое пространство для хранения или размещения гостей. Большие окна по всему дому наполняют его естественным светом и обрамляют пейзаж.

Участок площадью 10 000 м² включает плодоносящие оливковые деревья, некоторым из которых более 500 лет, а также пруды, питаемые системой сбора дождевой воды и естественным источником. Дополнительно имеются складские помещения, вольер для собаки с будкой, городское водоснабжение, собственный колодец и удобный подъезд.

Расположенная в Коине, всего в 30 минутах езды от аэропорта Малаги и недалеко от Марбельи, эта недвижимость — редкая возможность совместить образ жизни, бизнес и увлечение в по-настоящему необычной обстановке.