Подсобное помещение на продажу в San Pedro de Alcántara, Марбелья – R4826068

4 240 000 €

Ванные1
Общая площадь1 750 м²

Коммерческое помещение с бизнесом по аренде кладовок.

Под кладовки эксплуатируется два помещения:
Помещение 361 м2 (метраж по нота симпле 281 м2 и также было достроено еще 80 м2).
На данном этаже находятся 42 кладовки, площадью от 2 м2 до 9,5 м2. Высота данного помещения 5,60 м, что позволило установить второй этаж, площадью 235 м2, на котором планируется установка ещё 77 кладовок, размером от 2 м2 до 4 м2 (уже есть план строительства и закуплены материалы).

Полуподвальное помещение с автомобильным подъездом, общей площадью 1359 м2.
На этом этаже находятся 163 кладовки, размером от 1,2 м2 до 14 м2. Высота данного помещения варьируется ‌от ‌3,5 ‌м ‌до ‌4,5 м. ‌
Есть ‌дополнительная площадь ‌96 м2, где есть 25 ‌кладовок и ‌планируется ‌достроить ‌ещё кладовки по 2 ‌м2.

На ‌сегодня ‌в ‌эксплуатации ‌находятся ‌230 ‌кладовок.

Объект на продажу в San Pedro de Alcántara: 1 ванная, 1 750 м². 4 240 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R4826068. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в San Pedro de Alcántara →

Опубликовано 03.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps

Адрес: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
Город: San Pedro de Alcántara, Марбелья
Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 19, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

РеференсR4826068
Цена4 240 000 €
Площадь1750 m²
Спальни0
Ванные1
Гараж0

Год постройки2006
Тип объектаКоммерческая недвижимость, Кладовая / склад
СостояниеВторичное жильё
МеблировкаС мебелью

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Цена покупки (€)

Тип жилья

Вторичное жильё

Налоговое резидентство Резидент Испании Нерезидент

Референтная стоимость по кадастру (€, необязательно)Если она выше цены, ITP платится с неё. Основное жильё, вам меньше 35 лет, цена не выше 150 000 € Включить услуги юриста (1 % + IVA)

Цена покупки (€) Расходы на покупку (€) Аренда в месяц (€) Годовые расходы: взносы сообщества, IBI, страховка, обслуживание (€) Загрузка (%) Налоговое резидентство

Цена (€) Аренда в месяц (€) Налоговое резидентство

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.