Вилла/Шале на продажу в San Pedro de Alcántara, Марбелья – R5433838

Уникальная возможность: участок на второй линии у моря в Сан-Педро-Алькантара, Линда-Виста!

На продажу выставлен впечатляющий объект в непревзойдённом месте, с исключительным инвестиционным потенциалом. Участок площадью 2 020 м², на котором расположена недвижимость площадью 321 м² построенной площади, из которых 175 м² полезные. Всего в нескольких шагах от моря и набережной, объект сочетает эксклюзивность жилья с безграничными возможностями для развития.

В основном доме 3 просторные спальни и 3 ванные комнаты. Большая гостиная благодаря кухне открытой планировки, ориентации на юг и большим окнам создаёт открытое и светлое пространство: в течение дня внутрь поступает много естественного света, что создаёт тёплую и уютную атмосферу.

Объект находится в отличном состоянии и имеет большой сад как перед домом, так и за ним. Эти просторные открытые зоны идеально подходят для наслаждения климатом Коста-дель-Соль, организации встреч на свежем воздухе или просто для отдыха в полном уединении.

На верхнем этаже расположена просторная терраса на крыше, а также комната, которая в настоящее время используется как офис и мастерская для живописи. Это универсальное пространство может также использоваться как профессиональный офис, творческая студия, читальный зал или рабочая зона — в зависимости от потребностей будущего владельца.

Кроме того, в объект входит полностью независимая гостевая квартира, оборудованная собственной спальней, ванной комнатой и отдельной кухней. Она идеально подходит для гостей, персонала или как отличная возможность получения арендного дохода.

Главное преимущество объекта — гибкость в вопросах планировки. Ратуша одобрила разрешение на несколько вариантов: разделение участка для строительства 4 таунхаусов или 2 частных вилл, расширение существующей виллы либо перепрофилирование пространства под коллективное размещение, офисы или гостиничное использование.

Настоящая жемчужина недвижимости, идеальная как для тех, кто мечтает о вилле у моря с максимальным уединением, так и для девелоперов, желающих создать высокодоходный проект в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.