Вилла/Шале на продажу в San Pedro de Alcántara, Марбелья – R5387881

Расположенная в одном из самых престижных и востребованных районов Сан-Педро, эта выдающаяся вилла на первой линии гольфа в Linda Vista сочетает редкое уединение, просторные пропорции и исключительный потенциал для развития — и всё это в пешей доступности от пляжа, международной школы Laude и разнообразного выбора ресторанов.

Участок площадью 2 322 м² непосредственно граничит с известным гольф-полем Guadalmina. Объект выигрышно ориентирован на юг, с видом на открытую зелень, ухоженный ландшафт и абсолютную тишину, при этом оживлённая атмосфера побережья находится буквально в нескольких минутах.

Среди ключевых преимуществ — бассейн с подогреваемой солёной водой, просторные сады, частная футбольная площадка и полностью оборудованный тренажёрный зал. Это место идеально подходит как для отдыха, так и для семейной жизни.

Внутри вилла оснащена современными комфортными решениями высокого класса, включая тёплые полы во всех ванных комнатах и на кухне, защитные окна с тройным остеклением и полностью интегрированную систему «умного дома», управляемую с планшета или мобильного устройства. Комплексная система безопасности с камерами и датчиками обеспечивает полное спокойствие, а недавно обновлённая система горячего водоснабжения и энергоэффективная солнечная установка (120 м² панелей) существенно снижают эксплуатационные расходы.

Гараж вмещает три автомобиля и имеет независимый въезд, что добавляет практичности и удобства.

Одним из наиболее привлекательных аспектов объекта является его исключительный потенциал для развития. Участок позволяет возвести общую площадь около 1 508 м², включая возможность строительства до 812 м² плюс подвал при коэффициенте застройки 35%, а также возможность застроить до 696 м² на одном уровне.

Кроме того, участок можно разделить на четыре независимых участка, что позволит построить четыре отдельные виллы. Это уникальная возможность для девелоперов и инвесторов полностью раскрыть стоимость столь престижного места, а также для конечных покупателей, желающих спроектировать и построить индивидуальную роскошную резиденцию в одном из самых эксклюзивных прибрежных районов, где предложение становится всё более ограниченным.

Linda Vista остаётся одним из немногих мест на пляжной части Сан-Педро, где ещё можно найти большие участки такого калибра, сочетающие исключительность, пространство и близость к морю.

Редкая возможность приобрести виллу на первой линии гольфа со значительным потенциалом роста в одном из самых желанных мест Марбельи.