Вилла/Шале в аренду в Бенахависе – R5397175

Современная роскошная вилла в El Herrojo Alto, Benahavís
Расположенная в престижном закрытом сообществе El Herrojo, эта великолепная современная вилла новой постройки (2025) предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, приватности и средиземноморского образа жизни в одном из самых востребованных районов Benahavís.
Расположенная на участке площадью 1,118 m2, недвижимость предлагает 625 m2 застроенной площади, спроектированной в элегантном минималистичном стиле с использованием белых тонов и больших стеклянных поверхностей, которые создают неразрывную связь между внутренними и внешними жилыми зонами.
Вилла располагает 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами, включая 3 спальни с ванными комнатами en-suite, что обеспечивает комфорт и уединение как для владельцев, так и для гостей.
Открытые площадки включают просторные террасы и частный плавательный бассейн, идеально подходящий для наслаждения исключительным климатом Costa del Sol. Благодаря юго-западной ориентации, объект получает обильное естественное освещение и красивые закаты, а также панорамные виды на окрестности и природный ландшафт.
Дополнительным преимуществом недвижимости является большой цокольный этаж без отделки, предлагающий возможность обустроить пространство в соответствии с потребностями владельца, например, под частный тренажерный зал, домашний кинотеатр, игровую комнату, спа или дополнительные спальни.
Вилла также включает гараж на два автомобиля и находится на территории охраняемого закрытого сообщества с круглосуточной охраной и контролируемым доступом, что гарантирует максимальную приватность и спокойствие.
Всего в нескольких минутах езды от гольф-полей мирового класса и в непосредственной близости от таких известных мест, как Puerto Banús и Marbella, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность приобрести современную роскошную резиденцию в одном из самых эксклюзивных районов Costa del Sol.
Долгосрочная аренда доступна с июля 2026.

Key features
* Современная вилла новой постройки (2025)
* Престижное расположение в El Herrojo Alto
* 625 m2 жилой площади
* 1,118 m2 участок
* 4 спальни
* 4 ванные комнаты (3 en suite)
* Частный плавательный бассейн
* Ориентация на юго-запад
* Открытые панорамные виды
* Современная минималистичная архитектура
* Большие окна и обилие естественного света
* Просторные открытые террасы
* Гараж на 2 машины
* Большой цокольный этаж с множеством возможностей
* Закрытое сообщество
* Круглосуточная охрана и контроль доступа

Арендная плата включает сервисные сборы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам (вода, электричество, газ): они рассчитываются на основе потребления и ‌оплачиваются ‌арендатором ‌(Art. ‌20.3 ‌LAU). Установленный ‌законом ‌залог: арендная ‌плата за два месяца (Art. ‌36.5 LAU). ‌Налог ‌на ‌передачу прав собственности при ‌аренде ‌(Art. ‌7.1. ‌B ‌TRLITPAJD) ‌оплачивается ‌арендатором.

NPP