Вилла/Шале на продажу в Elviria, Марбелья – R5061424

Добро пожаловать в этот прекрасный объект: исключительную виллу, расположенную в закрытом жилом комплексе Santa Maria Golf в Эльвирии.

Этот великолепный объект сочетает редкое обаяние элегантности, простора и расположения: идеальное средиземноморское убежище для семей, отдыхающих и инвесторов, которые ищут перспективный вариант для сдачи в аренду в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Участок площадью 1,062 м² и 8 просторных спален и 7 ванных комнат, продуманно распределённых на трёх уровнях общей площадью 543 м² комфортного жилого пространства. Вилла La Rosa, созданная с учётом роскоши и практичности, предлагает плавный переход между домом и открытым пространством, что идеально для приёмов гостей, отдыха и наслаждения солнцем Коста-дель-Соль.

Основные преимущества:

Современная кухня-столовая с открытой планировкой, плавно переходящая на крытую террасу с видом на Средиземное море и зелёные фервеи.

Частный отапливаемый бассейн, окружённый зонами для отдыха.

Беседка в африканском стиле с открытой кухней и зоной для барбекю, идеальная для ужинов на свежем воздухе и коктейлей на закате.

6 спален с собственной ванной комнатой для максимального комфорта и уединения гостей.

Индивидуально управляемые системы кондиционирования и отопления в каждой комнате, обеспечивающие комфорт круглый год.

Два въезда: с главной улицы и со стороны поля для гольфа, парковка на 5 автомобилей.

Расположение идеальное: в небольшой пешей доступности от оживлённого торгового центра Эльвирии, международных школ и одних из лучших пляжей Марбельи, включая знаковые места, такие как Nikki Beach и Plage Casanis. Центр Марбельи и гламурная Puerto Banús находятся в 15 минутах езды, а аэропорт Малага доступен за 25 минут.

Будь то роскошный семейный дом, загородная вилла с отличным потенциалом для аренды или продуманная долгосрочная инвестиция, этот дом воплощает классический образ жизни Марбельи, где изысканность сочетается с морским спокойствием.

В 2026 году объект был модернизирован современными энергоэффективными решениями для повышения комфорта и устойчивости. Установлены солнечные панели и аккумуляторная система мощностью 15 кВт, что обеспечивает большую энергонезависимость. Также добавлен новый водяной бак объёмом 500 литров для улучшения водоснабжения.

Дом оборудован отапливаемым бассейном, что позволяет пользоваться им круглый год, а также полностью оснащён радиаторами водяного отопления, обеспечивающими стабильное и эффективное тепло во всех помещениях.