Вилла/Шале на продажу в Elviria, Марбелья – R5475772

4-комнатная вилла с частным бассейном, гостевым жильём и отличным потенциалом в Эльвирии, Восточная Марбелья

Расположенная на тихой улице без сквозного проезда в очень востребованном районе Эльвирия, Восточная Марбелья, эта просторная четырёхкомнатная вилла сочетает в себе приватность, жизнь на открытом воздухе и возможности для будущих перемен. С частным плавательным бассейном, впечатляющей зоной для отдыха и приёма гостей на открытом воздухе и гибкой планировкой на двух уровнях объект станет отличным семейным домом в одном из самых развитых жилых районов Восточной Марбельи с красивыми видами на море и панорамными видами.

К вилле ведут электрические въездные ворота, за которыми находится охраняемая частная парковка на два автомобиля.

Основной уровень:
Основной жилой уровень спроектирован для комфортной повседневной жизни и включает гостиную с столовой, оборудованную кухню, две спальни и две ванные комнаты, одна из которых с собственной ванной комнатой.
С этого уровня жилые зоны удобно связаны с открытыми пространствами виллы и частным бассейном (с подогревом и встроенным электрическим укрытием).
Особая изюминка объекта — большая, недавно добавленная открытая кухня и зона для приёма гостей. Созданная с учётом марбельского образа жизни, эта прекрасная зона полностью оснащена барбекю, печью для пиццы, двухкамерным холодильником, посудомоечной и стиральной машинами, а также просторной обеденной зоной на восемь человек.
Расположенная рядом с бассейном, она создаёт идеальную обстановку для неспешных семейных ужинов, встреч с друзьями и отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Сверху находится большая терраса на крыше / солярий с баром на открытом воздухе.

Нижний уровень и потенциал под гостевое жильё:
В настоящее время вилла разделена на два отдельных уровня. На нижнем уровне есть ещё две спальни, одна ванная комната и очень большая кладовая, что обеспечивает значительное дополнительное пространство и гибкость.
Два этажа можно легко соединить, установив внутреннюю лестницу, и тогда объект станет единым большим четырёхкомнатным семейным домом. Смета примерно на 10 000 евро на эти работы уже получена.
Либо, сохранив два уровня независимыми, можно создать отдельное гостевое жильё, помещения для персонала или частную квартиру для расширенной семьи и гостей.

Отличный потенциал:
Хотя в нынешнем виде вилла полностью пригодна для проживания, ей не помешала бы модернизация и обновление. Это даёт новому владельцу возможность персонализировать объект и создать семейный дом, отвечающий его вкусу и требованиям.
Существующая планировка, включая центральное отопление, просторные помещения и отличные открытые зоны, составляет хорошую основу, а возможность как объединить, так и сохранить два независимых жилых пространства существенно расширяет варианты использования.

Престижное расположение в Эльвирии:
Расположение — ещё одно важное преимущество. Вилла стоит на тихой улице без сквозного проезда, что обеспечивает ощущение приватности и при этом находится рядом со всем, что делает Эльвирию одним из самых желанных районов Марбельи.
Пляж и знаменитый Nikki Beach находятся примерно в 2 км, а торговый центр Elviria Commercial Centre — примерно в 1,2 км от объекта, предлагая богатый выбор магазинов, супермаркетов, ресторанов, кафе и баров.
Семьи также найдут хорошие возможности: несколько международных школ находятся примерно в 5–15 минутах езды на автомобиле.