Вилла/Шале на продажу в Mijas Golf – R5520805

  • 1 749 000 €
  • Спальни5
  • Ванные3,5
  • Гараж1
  • Общая площадь393 м²
  • Участок1 050 м²
Год постройки
2003
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Панорамный вид, Вид на горы, Сельская местность
Ориентация
Север, Северо-восток
Добро пожаловать на эту отдельную виллу, расположенную в тихом и зеленом районе Mijas Golf на Costa del Sol. Этот район славится двумя великолепными полями для гольфа и живописными природными ландшафтами. Из окон виллы открываются прекрасные виды на горы и окрестности, а также на очаровательный комплекс в испанском стиле Puebla Aida, который особенно красив в вечерней иллюминации. La Cala de Mijas и Fuengirola находятся примерно в 15 минутах езды на автомобиле, а отель La Zambra Hotel & Spa — всего в 1.5 km.

Объект имеет лицензию на туристическую аренду и в настоящее время сдается в летние месяцы, что дает отличную возможность совмещать личное использование с доходом от сдачи в аренду на время отпуска.

Вилла располагает пятью спальнями и тремя ванными комнатами, распределенными по нескольким уровням. Такая самобытная планировка придает каждой зоне дома свой характер, создавая при этом прекрасное ощущение разделения пространства и приватности. На входном уровне вы найдете прихожую, кухню открытого плана, соединенную с гостиной, и гостевой туалет. И из кухни, и из гостиной есть прямой выход на просторную террасу, идущую вдоль фасада дома, где достаточно места, чтобы наслаждаться как солнцем, так и тенью. Отсюда лестница ведет вниз к частному освещаемому бассейну и лужайке.

На полпролета выше расположены две спальни и ванная комната. Еще полпролета вверх ведут в главную спальню с собственной ванной комнатой и большой частной террасой. На нижнем уровне находятся две дополнительные спальни, ванная комната и практичная прачечная.

Вилла также располагает просторным гаражом и вместительной парковкой для нескольких автомобилей. Дом оснащен центральной системой кондиционирования, работающей как на охлаждение, так и на обогрев. Во всех спальнях установлены электрические жалюзи.

Итак, ‌если ‌вы ‌ищете ‌инвестиционный ‌объект на ‌Costa ‌del Sol, ‌где можно совмещать личный отдых ‌с возможностью ‌сдачи ‌в ‌краткосрочную аренду, эта недвижимость ‌может ‌стать ‌именно ‌тем, ‌что ‌вы ‌искали!
Объект на продажу в Mijas Golf: 5 спален, 3 ванные, 393 м², есть парковочное место. 1 749 000 €. Расположение: Михас, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Энергетический класс E. Номер объекта: R5520805. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Mijas Golf →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Mijas Golf, Málaga, Spain
  • Город: Mijas Golf, Михас
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5520805
  • Цена1 749 000 €
  • Площадь393 m²
  • Площадь участка1050 m²
  • Спальни5
  • Ванные3.5
  • Гараж1
  • Год постройки2003
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Mijas Golf, Mijas. Около 20 км по прямой до аэропорта Малаги и 29 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 450 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Mijas — 4 040 €/м² (539 объявл.). Этот объект на 10 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (122 400 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (17 500 €–26 200 €). Итого от 139 900 € до 148 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5520805. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты