Villa indipendente in vendita a Mijas Golf – R5520805

  • 1.749.000 €
  • Camere da letto5
  • Bagni3,5
  • Garage1
  • Superficie costruita393 m²
  • Terreno1.050 m²
Anno di costruzione
2003
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista panoramica, Vista monti, Campagna
Esposizione
Nord, Nord-est
Benvenuti in questa villa indipendente nella zona tranquilla e verde di Mijas Golf, sulla Costa del Sol. La zona è nota per i suoi due fantastici campi da golf e per i suoi bellissimi dintorni naturali. La villa gode di splendide viste sulle montagne e sul paesaggio circostante, oltre che sul suggestivo complesso residenziale in stile spagnolo di Puebla Aida, che appare davvero incantevole quando è illuminato di sera. La Cala de Mijas e Fuengirola si trovano a circa 15 minuti di auto, mentre il La Zambra Hotel & Spa dista appena 1,5 km.

La proprietà dispone di una licenza per affitti turistici ed è attualmente affittata durante i mesi estivi, offrendo un'ottima opportunità per combinare l'uso personale con il reddito da locazione turistica.

La villa dispone di cinque camere da letto e tre bagni, distribuiti su diversi livelli sfalsati. Questa distintiva disposizione conferisce a ogni zona della casa un carattere proprio, creando al tempo stesso una splendida sensazione di separazione e privacy. Al piano d'ingresso si trovano un corridoio, una cucina a pianta aperta collegata al soggiorno e un bagno per gli ospiti. Sia la cucina che il soggiorno offrono accesso diretto a un ampio terrazzo che corre lungo la facciata della proprietà, con molto spazio per godere sia del sole che dell'ombra. Da qui, una scala conduce alla piscina privata illuminata e all'area prato.

Mezza rampa di scale più in alto si trovano due camere da letto e un bagno. Un'ulteriore mezza rampa conduce alla camera matrimoniale, dotata di bagno con bagno privato e di un ampio terrazzo privato. Il piano inferiore offre altre due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia.

La villa dispone inoltre di un ampio garage e di ampio spazio di parcheggio per diverse auto. La proprietà è dotata di aria condizionata centralizzata che fornisce sia riscaldamento che raffrescamento. Tutte le camere da letto sono dotate di tapparelle elettriche.

Quindi, se cercate un investimento sulla Costa del Sol, dove poter combinare l'uso personale con le opportunità di affitto turistico, questa potrebbe essere proprio la proprietà che stavate cercando!
Questo immobile in vendita a Mijas Golf: 5 camere da letto, 3 bagni, 393 m², con posto auto in garage. 1.749.000 €. Situato a Mijas, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Classe energetica E. Riferimento R5520805. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Mijas Golf, Málaga, Spain
  • Città: Mijas Golf, Mijas
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5520805
  • Prezzo1.749.000 €
  • Superficie393 m²
  • Superficie del terreno1050 m²
  • Camere da letto5
  • Bagni3.5
  • Garage1
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Mijas Golf, Mijas. A circa 20 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 29 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.450 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Mijas è di 4.040 €/m² (539 annunci). Questo immobile è il 10 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino alle scuole, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (122.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (17.500 €–26.200 €). In totale tra 139.900 € e 148.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5520805. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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