Вилла/Шале на продажу в Михасе – R5442181

  • 2 290 000 €
  • Спальни9
  • Ванные10
  • Парковка1
  • Общая площадь855 м²
  • Участок3 018 м²
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид
Ориентация
Юг
Историческое поместье с мельницей и панорамным видом на море
Расположенная в тихом месте на склоне холма над побережьем, эта историческая бывшая мельница предлагает простор, приватность и бескрайние виды на загородную местность в сторону Mediterranean. Объект сохранил богатство традиционного характера Andalusian, предлагая при этом гибкую планировку, подходящую для семейного проживания, размещения гостей или проекта, связанного с туризмом.
Поместье занимает участок площадью более 3,000 m² и состоит из четырех основных зданий, включая оригинальную историческую мельницу, главную виллу и независимые гостевые апартаменты, общей площадью застройки около 855 m².
На верхнем уровне в главной резиденции расположены просторные жилые зоны, большие окна и террасы, позволяющие в полной мере насладиться панорамным видом на море. Эта часть дома также включает крытый бассейн с подогревом, сауну и просторное дополнительное помещение, подходящее для отдыха, фитнеса или творческих целей.
Ниже расположена оригинальная мельница — одна из самых атмосферных зон поместья с характерными архитектурными деталями и уютными интерьерами. Она выходит на террасы и к открытому бассейну, создавая приватную обстановку для отдыха и приема гостей. Вся историческая мельница имеет действующую лицензию Casa Rural, что является особенно ценным преимуществом для тех, кто рассматривает возможность ведения туристического или гостиничного бизнеса.
Остальная часть жилого фонда включает дополнительные независимые жилые зоны и отдельное бунгало, что обеспечивает отличную гибкость для размещения посетителей, персонала или большой семьи.
Еще одна уникальная особенность — Mirador, специальная смотровая площадка, с которой можно наслаждаться великолепным расположением поместья и захватывающими видами на Mediterranean.
Благодаря множеству жилых зон, обширному открытому пространству и высокому уровню приватности, объект предлагает исключительную универсальность в качестве частного дома, резиденции для нескольких поколений, загородного поместья или гостиничного проекта.
Mijas Pueblo находится примерно в пяти минутах езды, побережье ‌— ‌около ‌15 ‌минут, ‌а до ‌Málaga ‌Airport можно ‌добраться примерно за 25 минут.
Личный ‌осмотр — ‌лучший ‌способ ‌оценить планировку, историю, характер ‌и ‌исключительное ‌расположение ‌этого ‌поистине ‌необычного ‌поместья.
Объект на продажу в Михасе: 9 спален, 10 ванных, 855 м², есть парковочное место. 2 290 000 €. Расположение: Михас, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5442181. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Михасе →

Опубликовано 07.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Mijas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Михас
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 7, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5442181
  • Цена2 290 000 €
  • Площадь855 m²
  • Площадь участка3018 m²
  • Спальни9
  • Ванные10
  • Гараж1
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Mijas. Около 22 км по прямой до аэропорта Малаги и 31 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 680 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Mijas — 4 030 €/м² (532 объявл.). Этот объект на 34 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (160 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (22 900 €–34 400 €). Итого от 183 200 € до 194 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5442181. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты