Freistehende Villa zum Verkauf in Mijas – R5442181

  • 2.290.000 €
  • Schlafzimmer9
  • Badezimmer10
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche855 m²
  • Grundstück3.018 m²
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden
Historisches Mühlenanwesen mit Panoramameerblick
In einer ruhigen Hanglage oberhalb der Küste gelegen, bietet diese historische ehemalige Mühle viel Platz, Privatsphäre und einen weitreichenden Blick über die Landschaft bis hin zum Mittelmeer. Das Anwesen bewahrt eine Fülle an traditionellem andalusischem Charakter und bietet gleichzeitig eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für das Familienleben, die Unterbringung von Gästen oder ein tourismusbezogenes Projekt eignet.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von mehr als 3,000 m² und umfasst vier Hauptgebäude, darunter die ursprüngliche historische Mühle, die Hauptvilla und unabhängige Gästeunterkünfte, mit einer bebauten Fläche von ca. 855 m².
Auf der oberen Ebene verfügt die Hauptresidenz über großzügige Wohnbereiche, große Fenster und Terrassen, die den Panoramameerblick optimal zur Geltung bringen. Dieser Teil der Immobilie umfasst zudem einen beheizten Innenpool, eine Sauna und einen beachtlichen zusätzlichen Raum, der sich für Freizeit-, Fitness- oder kreative Zwecke eignet.
Weiter unten bildet die ursprüngliche Mühle einen der stimmungsvollsten Bereiche des Anwesens, mit markanten architektonischen Details und einladenden Innenräumen. Sie öffnet sich zu Terrassen und einem Außenpool, was einen privaten Rahmen zum Entspannen und Bewirten schafft. Die gesamte historische Mühle profitiert von einer bestehenden Casa Rural-Lizenz – ein besonders wertvolles Merkmal für jeden, der ein Tourismus- oder Gastgewerbeprojekt in Betracht zieht.
Die restlichen Unterkünfte umfassen zusätzliche unabhängige Wohnbereiche und einen separaten Bungalow, was exzellente Flexibilität für Besucher, Personal oder die erweiterte Familie bietet.
Ein weiteres einzigartiges Merkmal ist der Mirador, eine eigene Aussichtsplattform, von der aus man die bemerkenswerte Lage des Anwesens und den weiten Blick auf das Mittelmeer genießen kann.
Mit mehreren Wohnbereichen, weitläufigen Außenflächen und beträchtlicher Privatsphäre bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Vielseitigkeit als privates Wohnhaus, Mehrgenerationen-Residenz, ländlicher Rückzugsort oder Gastronomieprojekt.
Mijas Pueblo ist ca. fünf Minuten entfernt, die Küste etwa 15 Minuten, und Málaga Airport ‌ist ‌in ‌rund ‌25 ‌Minuten zu ‌erreichen.
Eine ‌Besichtigung ist ‌der beste Weg, um die ‌Aufteilung, die ‌Geschichte, ‌den ‌Charakter und die außergewöhnliche ‌Lage ‌dieses ‌wahrhaft ‌ungewöhnlichen ‌Anwesens ‌zu ‌würdigen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Mijas: 9 Schlafzimmer, 10 Bäder, 855 m², mit Garagenstellplatz. 2.290.000 €. Gelegen in Mijas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5442181. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 07.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Mijas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 7, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5442181
  • Preis2.290.000 €
  • Fläche855 m²
  • Grundstücksfläche3018 m²
  • Schlafzimmer9
  • Badezimmer10
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Mijas. Rund 22 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 31 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 2.680 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Mijas bei 4.030 €/m² (532 Angebote). Diese Immobilie liegt 34 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (160.300 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (22.900 €–34.400 €). Insgesamt zwischen 183.200 € und 194.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5442181. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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