Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5063380

  • 4 500 000 €
  • Спальни5
  • Ванные5
  • Парковка2+
  • Общая площадь444 м²
  • Участок1 950 м²
Эксклюзивная вилла с панорамным видом в самом сердце Nueva Andalucía

Эта величественная вилла, расположенная в престижном центре Nueva Andalucía, воплощает в себе образ жизни, полный непревзойденной элегантности, комфорта и изысканности. Благодаря захватывающим дух видам на Puerto Banús, мерцающее Mediterranean Sea и культовую гору La Конча, эта исключительная резиденция предлагает панорамные пейзажи, которые каждый день кажутся ожившей открыткой.

Вилла располагает пятью просторными спальнями и пятью стильными ванными комнатами, продуманными до мелочей для сочетания роскоши, приватности и открытого пространства. По прибытии вас встречает парадный въезд с местом для трех-пяти автомобилей. Сбоку расположена незаметная зона хранения, идеально подходящая для садового инвентаря, велосипедов или спортивного оборудования.

Уникальной особенностью этой недвижимости являются два отдельных входа. Первый, расположенный рядом с зоной хранения, ведет в универсальное помещение, идеально подходящее для домашнего офиса или игровой комнаты. Отсюда вы попадаете в три спальни с собственными ванными комнатами, каждая из которых обладает своим шармом. Из двух открываются потрясающие виды на море и горы, а третья выходит окнами на пышную зелень и холмы — настоящее убежище для тех, кто ищет тишины и спокойствия.

Стильная лестница ведет в основную жилую зону, где гостиная, столовая и кухня плавно перетекают друг в друга, создавая открытую, воздушную и элегантную атмосферу. На этом этаже также находится четвертая спальня с ванной комнатой, которая может удобно служить гостевым санузлом.

Второй вход на виллу расположен на противоположной стороне участка. Очаровательная внешняя лестница ведет к прекрасно оборудованной летней кухне с обеденной зоной — идеальное место для изысканных ужинов al fresco под звездами. Здесь же вы найдете главный вход и впечатляющий пейзажный бассейн infinity — настоящий архитектурный шедевр с панорамным видом на море, горы и оживленную гавань Puerto Banús.

Внутри жилая зона излучает сдержанное величие: здесь установлен большой обеденный стол, а панорамные окна обрамляют горизонт. Современная кухня открытой планировки полностью оснащена бытовой техникой премиум-класса, вместительными системами хранения и изысканной отделкой, способной удовлетворить даже самого взыскательного гурмана.

Верхний этаж полностью отведен под мастер-сюит — великолепное частное святилище, где роскошь встречается с безмятежностью. Прямо из кровати можно наслаждаться беспрепятственным видом на горы и море. Сюит включает в ‌себя ‌просторную ‌гардеробную, ‌уютный ‌лаунж-уголок и ‌элегантную ‌ванную комнату ‌с видом на La Concha, ‌который делает ‌каждое ‌утро ‌волшебным — ежедневное напоминание ‌о ‌необыкновенной ‌жизни, ‌которую ‌предлагает ‌эта ‌вилла.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 5 спален, 5 ванных, 444 м², есть парковочное место. 4 500 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5063380. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 03.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 23, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5063380
  • Цена4 500 000 €
  • Площадь444 m²
  • Площадь участка1950 m²
  • Спальни5
  • Ванные5
  • Гараж1
  • Год постройки1991
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты