Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5499625

  • 3 700 000 €
  • Спальни4
  • Ванные4
  • Парковка1
  • Общая площадь349 м²
ВИЛЛА МЕЧТЫ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ГОЛЬФА · НУЭВА АНДАЛУСИЯ

Исключительная резиденция, где роскошь сочетается с природой, уединённостью и самым утончённым образом жизни в Марбелье.

Одни объекты покупают, а другие — желают.

Эта великолепная вилла площадью 349 м², расположенная на первой линии гольф-поля в Нуэва Андалусии, относится ко второй категории: это резиденция, созданная для тех, кто ищет действительно исключительное место в одной из самых привилегированных и эксклюзивных локаций Коста-дель-Соль.

Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь, и перед вами простирается сочная зелень поля для гольфа, вы пьёте утренний кофе, окружённые спокойствием пейзажа, а завершаете день, наблюдая, как меняющийся свет преображает окружающую картину.

Здесь гольф — это не просто занятие: он становится частью ландшафта, архитектуры и самого опыта жизни.

Идеальное место в самом сердце Нуэва Андалусии

Нуэва Андалусия — один из самых престижных жилых районов Марбельи, известный во всём мире сочетанием уединённости, эксклюзивности и утончённого средиземноморского образа жизни.

Вилла расположена в привилегированном месте, окружённом природой и тишиной, и при этом отлично связана со всем, что делает Марбелью таким уникальным направлением: Пуэрто-Банус, рестораны высокой кухни, эксклюзивные бутики, престижные поля для гольфа, международные школы и средиземноморское побережье.

Именно этот идеальный баланс между безмятежностью и изысканностью делает Нуэва Андалусию одним из самых желанных мест для владения недвижимостью на Коста-дель-Соль.

349 м² — пространство для исключительной жизни

Площадь жилого пространства составляет 349 м², и объект предлагает просторные пропорции и планировку, созданную для комфорта, уединённости и подлинного ощущения простора.

Вилла включает 4 спальни и 5 ванных комнат — идеальная конфигурация для роскошной резиденции, будь то частный семейный дом или исключительное место для приёма гостей.

Каждое пространство располагает к расслабленному и одновременно изысканному образу жизни, где жизнь в доме и на открытом воздухе соединяются, создавая необычайный опыт проживания.

Больше, чем вилла — образ жизни

Жить здесь означает увидеть Марбелью с другой стороны.

Это значит иметь поле для гольфа буквально у своего порога, быть окружённым необычайным пейзажем и оказаться в нескольких минутах от одних из самых эксклюзивных направлений Коста-дель-Соль.

Это уединение, простор, природа и эксклюзивность.

Но прежде всего это место, куда хочется возвращаться, и ощущение, что вы действительно вернулись домой.

Объект создан для тех, кто стремится не просто купить жильё, а приобрести образ жизни.

Исключительная возможность в Марбелье

Виллы на первой линии гольфа в Нуэва Андалусии представляют один из самых эксклюзивных сегментов жилого рынка Марбельи, особенно когда сочетают расположение, просторные пропорции, уединённость и качества, ожидаемые от высококлассной резиденции.

Эта вилла предлагает именно такое сочетание.

349 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат · Первая линия гольфа · Нуэва Андалусия · Марбелья

Место, где каждый день может ощущаться как праздник.

Резиденция, созданная для того, чтобы ею наслаждаться, по-настоящему международная локация и объект с потенциалом стать одним из самых ценных активов в вашем портфеле недвижимости на Коста-дель-Соль.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 4 спальни, 4 ванные, 349 м², есть парковочное место. 3 700 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5499625. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 09.10.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 13, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5499625
  • Цена3 700 000 €
  • Площадь349 m²
  • Спальни4
  • Ванные4
  • Гараж1
  • Год постройки1991
  • Тип объектаДом, Вилла

История цены

СЦена
13.10.20263 700 000 €+24,2%
11.10.20262 980 000 €

Опубликованные цены с начала нашего учёта (11.10.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты