Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Марбелья – R5506741

  • 4 295 000 €
  • Спальни5
  • Ванные5
  • Парковка1
  • Общая площадь485 м²
  • Участок1 229 м²
Эта исключительная трехуровневая вилла в Нуэва Андалусия является истинным воплощением современной роскоши, сочетающей в себе передовую архитектуру, изысканный средиземноморский дизайн и исключительный уровень комфорта. Расположенный в эксклюзивном и очень частном закрытом комплексе, резиденция имеет 24-часовую охрану и комплексные камеры наблюдения, обеспечивающие полное спокойствие и сдержанную, безопасную среду.

Расположенная на щедром участке площадью 1286 м2 с 485 м2 построенной площади, вилла предлагает пять красиво оформленных спален, пять ванных комнат и гостевой туалет. Предназначенная как для изысканной развлекательной, так и для расслабленной семейной жизни, недвижимость определяется ее впечатляющими пропорциями, исключительными связями внутри помещения и бесшовной планировкой с открытой планировкой.

В центре дома находится невероятная жилая площадь с двойной высотой, создающая необыкновенное ощущение объема, света и пространства. Обширные интерьеры легко перемещаются из одной области в другую, с жилыми, обеденными и кухонными помещениями, связанными в сложном дизайне с открытой планировкой. Стеклянные двери от пола до потолка открываются на террасы и сады, создавая плавный переход между интерьером и экстерьером и позволяя вилле полностью охватить средиземноморский образ жизни.

Основная жилая зона имеет роскошный крытый камин, создавая теплый и элегантный фокус, дополненный полированными мраморными полами, гладким утопленным освещением и изысканной современной детализацией. Специальная дизайнерская кухня оснащена сложным темным шкафом, значительным центральным островом с интегрированными сидениями и встроенными приборами премиум-класса. Открываясь прямо на крытой террасе, он идеально расположен для развлечений, с щедрыми обеденными и лаундж-зонами, создающими исключительную обстановку для жизни на Альфреско.

Снаружи, красиво озелененные сады окружают виллу, с скульптурными деревьями и тщательно продуманной посадкой, создавая удивительно частную и спокойную атмосферу. Нетронутый частный бассейн, обрамленный элегантными каменными окрестностями, образует центральную часть сада, создавая идиллическую обстановку для отдыха и наслаждения исключительным средиземноморским климатом.

Нижний уровень посвящен впечатляющей коллекции досуга и развлечений. Роскошный частный кинотеатр создает идеальные условия для ночей кино, в то время как просторная зона отдыха обеспечивает исключительную среду для отдыха и развлечения семьи и друзей. Уровень также имеет частный закрытый тренажерный зал с поразительной детализацией открытого кирпича, предлагая сложное оздоровительное пространство в комфорте дома.

Практичность была тщательно рассмотрена во всем, с безопасным подземным гаражом, обеспечивающим пространство для трех автомобилей, предлагая отличное удобство, безопасность и дополнительную конфиденциальность.

Вилла оснащена широким спектром современных удобств и премиальных спецификаций, включая полное отопление пола, кондиционирование горячего и холодного воздуха и усовершенствованную систему сигнализации с инфракрасными детекторами в каждой комнате. В сочетании с 24-часовой охраной и обширным наблюдением за камерой на протяжении всей закрытой разработки, объект предлагает исключительный уровень безопасности без ущерба для конфиденциальности или образа жизни.

С его впечатляющей архитектурой с двойной высотой, необыкновенным потоком внутри помещения, роскошными развлекательными пространствами, частными садами и бассейном и очень безопасной обстановкой, эта замечательная вилла представляет собой лучшее из современного Средиземноморья, живущего в Нуэва-Андалусия.

Основные характеристики:

- 5 спален | 5 ванных комнат | Гостевой туалет
- 485 м2 застроенная площадь | 1286 м2 участок
- Трехуровневая роскошная вилла
- Захватывающая жилая площадь с двойной высотой
- Бесшовный поток внутри помещения
Роскошный крытый камин
Дизайнерская кухня с центральным островом
- ‌стеклянные ‌двери ‌от ‌пола ‌до потолка
- ‌Крытая ‌открытая терраса
Частный ‌бассейн
- Ландшафтные частные сады
- Роскошный ‌частный кинотеатр
Частный ‌спортзал
Подземный ‌гараж ‌на 3 машины
- Полное ‌отопление ‌пола
Эксклюзивная ‌разработка ‌с ‌24-часовой ‌пилотируемой ‌безопасностью
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 5 спален, 5 ванных, 485 м², есть парковочное место. 4 295 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5506741. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 06.10.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 13, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5506741
  • Цена4 295 000 €
  • Площадь485 m²
  • Площадь участка1229 m²
  • Спальни5
  • Ванные5
  • Гараж1
  • Год постройки2019
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты