Вилла/Шале на продажу в Torrequebrada, Бенальмадена – R5490508

  • 3 880 000 €
  • Спальни5
  • Ванные6
  • Гараж2+
  • Общая площадь793 м²
  • Участок1 639 м²
Год постройки
1996
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Север, Северо-восток
Окружение
Рядом с морем
Изысканная полностью отреставрированная роскошная вилла в Torrequebrada, Benalmádena

Расположенная в одном из самых престижных жилых анклавов Costa del Sol, эта исключительная обновленная отдельная вилла предлагает безупречное сочетание современного люкса, полной приватности и повседневного комфорта в непосредственной близости от пляжа. Спроектированная всего в двух уровнях для максимально легкого проживания, эта готовая к заселению резиденция обеспечивает непревзойденный прибрежный образ жизни с гармоничным переходом внутреннего пространства во внешнее.

Детали объекта
* Общая площадь застройки: 700 m², включая частный гараж на несколько автомобилей площадью 87 m² с прямым доступом в дом.
* Участок: 1,640 m² с низкими эксплуатационными расходами, высокими стенами по периметру для обеспечения безопасности и интегрированной системой сигнализации.
* Спальни: от 5 до 6 просторных спален (3–4 из них с собственными ванными комнатами), предлагающих гибкие планировочные решения, адаптируемые под ваш образ жизни.
* Мастер-сюит: частное убежище с выходом на две террасы, двумя ванными комнатами и индивидуальной гардеробной.
* Ванные комнаты: 6 полноценных ванных комнат плюс 2 гостевых туалета.
* Размещение гостей: отдельный гостевой апартамент с собственной кухней и прямым выходом к террасе у бассейна. Идеально подходит для гостей или персонала.

Солнечная система для нагрева воды и солнечные панели для выработки электроэнергии, кондиционирование и отопление во всех комнатах. Все ванные комнаты оснащены либо подогревом пола, либо потолочным отоплением.

Инфраструктура курортного уровня и Wellness

Созданная для высококлассного отдыха и развлечений, усадьба располагает большой финской сауной на 8–10 человек, выделенным пространством для йоги и тренажерного зала, частным бассейном, джакузи и экологичной системой солнечных панелей. Исключительная зона для жизни на свежем воздухе представлена крытой террасой площадью 90 m² и обширными зонами для загара, расположенными так, чтобы наслаждаться солнцем в течение всего дня и захватывающими панорамными видами на Mediterranean Sea, Puerto Marina, горы и Torrequebrada Golf.

Премиальное расположение и близость объектов
* Образование: 200 m от Torrequebrada International College (1.9 km от Benalmádena International College, 2.5 km от British College).
* Услуги и досуг: 700–900 m до супермаркетов (Lidl, Supercor), аптек, медицинского центра, пляжных баров и ресторанов; 800 m до пляжа; 1 km до фитнес-центров и ресторана Yucas; 1.7 km до ресторана Trocadero Benalmádena; 2.5 km до Torrequebrada Golf Club.
* Транспорт и здравоохранение: 2.7 km до железнодорожной станции Torremuelle; 3 km до Xanit International Hospital и государственной больницы; 3.5 km до Benalmádena Puerto Marina; 4.6 km до Benalmádena Pueblo; 20 km (ок. 15 минут) до Málaga International Airport.

Запланируйте ваш частный просмотр сегодня
Готовые объекты ‌такого ‌калибра ‌и ‌масштаба ‌в Torrequebrada ‌редко ‌задерживаются на ‌рынке. Свяжитесь с нами сегодня ‌по телефону, ‌WhatsApp ‌или ‌электронной почте, чтобы запросить ‌дополнительную ‌информацию ‌или ‌договориться ‌о ‌частном ‌туре.
Объект на продажу в Torrequebrada: 5 спален, 6 ванных, 793 м², есть парковочное место. 3 880 000 €. Расположение: Бенальмадена, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5490508. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенальмадене →

Опубликовано 22.09.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Torrequebrada, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Torrequebrada, Бенальмадена
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5490508
  • Цена3 880 000 €
  • Площадь793 m²
  • Площадь участка1639 m²
  • Спальни5
  • Ванные6
  • Гараж1
  • Год постройки1996
  • Тип объектаДом, Вилла

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Torrequebrada, Benalmádena. Около 11 км по прямой до аэропорта Малаги и 19 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 890 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Benalmádena — 4 000 €/м² (141 объявл.). Этот объект на 22 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (271 600 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (38 800 €–58 200 €). Итого от 310 400 € до 329 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5490508. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5490508. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты