Апартамент на продажу в Torrequebrada, Бенальмадена – R5542585

  • 479 900 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж2+
  • Общая площадь103 м²
Год постройки
2001
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Вид на пляж, Панорамный вид
Ориентация
Запад
Окружение
У пляжа
Записаться на просмотр Скачать PDF
? Вид на море · премиальное расположение · готов к заселению

Эксклюзивные апартаменты в одном из самых востребованных районов Benalmádena, всего в 1 минуте от пляжа и рядом с чирингито Yucas. По соседству с полем для гольфа Torrequebrada, автобусной остановкой, супермаркетом и т. д....

115 m² с идеальной планировкой: 3 спальни, 2 ванные комнаты (основная с отделкой из мрамора travertino), отдельная оборудованная кухня и светлая гостиная с выходом на впечатляющую террасу площадью 20 m² с остеклением Lumon.

Западная ориентация: наслаждайтесь каждый день уникальными закатами с панорамным видом на море и Fuengirola.

Включает редкое преимущество: просторное парковочное место с кладовой площадью 28 m².

Закрытая урбанизация с бассейном, спокойная атмосфера и высокий спрос.

Туристическая аренда НЕ разрешена

Идеально подходит для жизни или инвестиций с отличной доходностью на Costa del Sol. Подобные объекты не задерживаются долго на рынке.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto ‌1427/1989.
- ‌Gastos ‌de ‌Gestión: ‌si fueran ‌necesarios, ‌los honorarios ‌por la tramitación administrativa ascienden ‌a 500€ ‌aproximadamente ‌(IVA ‌incluido)
- Honorarios de la ‌agencia: ‌Incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta.
Объект на продажу в Torrequebrada: 3 спальни, 2 ванные, 103 м², есть парковочное место. 479 900 €. Расположение: Бенальмадена, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5542585. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенальмадене →

Опубликовано 10.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Torrequebrada, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Torrequebrada, Бенальмадена
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5542585
  • Цена479 900 €
  • Площадь103 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2001
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаSemi-amueblado
  • ОриентацияЗапад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Torrequebrada, Benalmádena. Около 11 км по прямой до аэропорта Малаги и 19 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 660 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Benalmádena — 4 980 €/м² (228 объявл.). Этот объект на 6 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (33 600 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 800 €–7 200 €). Итого от 38 400 € до 40 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5542585. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5542585. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты