Köpa lägenhet eller hus i Puerto Banús

Att bo i Puerto Banús

Puerto Banús är Spaniens mest berömda småbåtshamn: yachter, lyxbutiker – från Dior till Louis Vuitton – restauranger och ett socialt liv som aldrig stängs av, året runt. Att bo här innebär att ha strand, nöjen och shopping alldeles utanför dörren, med Marbellas centrum tio minuter bort och golfdalen i Nueva Andalucía strax bakom.

Bortom glamouren erbjuder området promenader längs havet mot San Pedro på en upprustad kuststräcka, skolor och service ett stenkast bort och de bästa sociala kontaktnäten i södra Europa.

Köpa bostad i Puerto Banús

Bostadsutbudet i Puerto Banús är unikt: lägenheter i första linjen mot hamnen eller stranden, takvåningar med utsikt över yachterna och lyxanläggningar med bevakning dygnet runt. Det är ett av områdena med högst efterfrågan på kort- och medellångsiktig uthyrning på hela Costa del Sol, vilket gör det till en klassisk investering. På EVS PROPERTY GROUP ger vi dig råd om vilka anläggningar som bäst behåller sitt värde och sina hyresnivåer.

Vanliga frågor om Puerto Banús

Är Puerto Banús bara ett resmål för lyx och fest?

Det är mer än så: bakom första linjen finns lugna bostadsområden där familjer bor året runt, med mataffärer, skolor i närheten och stranden på gångavstånd. Den livliga stämningen är koncentrerad kring hamnen och dess nattliv.

Vilken avkastning kan en lägenhet i Puerto Banús ge?

Hyrorna för semesteruthyrning och uthyrning på medellång sikt hör till de högsta på kusten, särskilt från april till oktober. En välbelägen, renoverad lägenhet når beläggningsgrader och dygnspriser som få spanska resmål kan matcha.

Vad är skillnaden mellan första linjen mot hamnen och första linjen mot stranden?

Bostäder i första linjen mot hamnen har utsikt över yachterna och folklivet; bostäder i första linjen mot stranden vetter mot öppet hav och solnedgångar. Hamnen värderas för status och nöjen, stranden för lugn och utsikt. Efterfrågan är fortsatt utmärkt för båda.

Är det svårt att köpa bostad som utlänning?

Nej: Spanien har inga begränsningar för utlänningar som köper bostad, och processen i Puerto Banús är standard, med NIE (identifikationsnummer för utlänningar), bankkonto och undertecknande hos notarie. Det som är specifikt för området är granskningen i förväg: det lönar sig att noga gå igenom stadgarna för comunidad (samfälligheten av ägare), driftskostnaderna och om byggnaden tillåter semesteruthyrning, eftersom detta varierar mycket mellan olika anläggningar. Vi samordnar advokat, gestor (administrativ ombudsman) och bank för internationella köpare varje dag.

Hur är Puerto Banús på vintern?

Mycket lugnare och, för många ägare, årets bästa tid: milt klimat, hamnen och de viktigaste restaurangerna öppna, lätt att parkera och stranden för promenader. Området håller servicen igång året runt eftersom Marbella och San Pedro går för fullt alla månader. Om du köper för att övervintra här, prioritera söderlägen med solig terrass; när dagarna är korta gör det läget hela skillnaden för komforten.