Marklägenhet till salu i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5445388

565 000 €

Sovrum3
Badrum2
Parkering1
Byggd yta136 m²

Fin och modern hörnlägenhet på bottenvåningen i hjärtat av Nueva Andalucía, Marbella, i området Aloha - Las Brisas, i det välkända Super manzana H. Fastigheten renoverades nyligen, under 2025, ligger i ett grindat bostadsområde och har tre sovrum och två badrum, varav ett med eget badrum, ett stort vardagsrum med öppen spis, ett rymligt och fullt utrustat kök samt en terrass med utsikt över de gemensamma trädgårdarna. Lägenheten har centralt luftkonditioneringssystem i alla rum och en numrerad utomhusparkeringsplats inom komplexet.

Urbanisationen ligger i ett av de bästa områdena i Nueva Andalucía, mellan golfbanorna Las Brisas Golf och Aloha Golf, och endast två minuter från restauranger, butiker och alla slags service på Plaza de Aloha. Till Puerto Banús är det endast 5 minuter med bil.

En praktisk och familjevänlig bostad på ett perfekt läge.

Bostad till salu i Nueva Andalucía: 3 sovrum, 2 badrum, 136 m², med garageplats. 565 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5445388. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-07-24

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps

Adress: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ort: Nueva Andalucía, Marbella
Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad juli 24, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

ReferensR5445388
Pris565 000 €
Yta136 m²
Sovrum3
Badrum2
Garage1

Byggår1976
BostadstypLägenhet, Lägenhet på bottenvåningen
IBI (fastighetsskatt) per år723 €/år
SkickRenoverad
MöbleringMöblerad
VäderstreckSydväst

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Köpeskilling (€)

Typ av bostad

Befintlig bostad

Skatterättslig hemvist Resident i Spanien Icke-resident

Referensvärde enligt Catastro (€, valfritt)Om det är högre än priset betalas ITP på det. Permanentbostad, du är under 35 år och priset är högst 150 000 € Inkludera advokat (1 % + IVA)

Köpeskilling (€) Köpkostnader (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i Nueva Andalucía, Marbella. Årliga kostnader: gemensamma avgifter, IBI, försäkring, underhåll (€)IBI och föreningsavgift från annonsen; lägg till försäkring och underhåll. Beläggning (%) Skatterättslig hemvist

Pris (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i Nueva Andalucía, Marbella. Skatterättslig hemvist

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.