Lägenhet på mellanplan till salu i Martiricos, Martiricos, Málaga – R5537698

  • 300 000 €
  • Sovrum3
  • Badrum1
  • Byggd yta66 m²
Byggår
1978
Skick
Andrahand
VIKTIGT: LÄGENHETEN HAR ETT HYRESAVTAL SOM GÄLLER TILL 1 DECEMBER 2027. HYRESGÄSTERNA HAR INGEN FÖRKÖPSRÄTT ELLER FÖRETRÄDESRÄTT. Idealisk för investerare: månadshyra på 700 euro, justerad för inflation enligt hyresavtalet. Bostaden kan inte visas: bilderna är aktuella men har digitalt bearbetats för att skydda hyresgästernas integritet.

Upptäck den charmiga lägenheten belägen precis vid Plaza Conde Ferrería, i det etablerade området Martiricos i Málaga, ett av stadens mest centrala och framåtsträvande områden.

Bostaden har genomgått en fullständig renovering (kök, badrum, rörsystem) och har 3 sovrum samt ett fullt badrum.

Den utmärker sig genom sitt naturliga ljusinsläpp tack vare utsikten mot gatan, som ger en känsla av rymd och liv i varje rum. Det moderna, funktionella och uppdaterade köket smälter väl in i bostadens praktiska stil och erbjuder vardagsbekvämlighet.

Lägenheten ligger i en stadsmiljö med alla servicefunktioner inom nära räckhåll, som kommunikationer, butiker, skolor och rekreationsområden. Den utgör ett utmärkt tillfälle både att bo och att investera i ett av Málagas mest eftertraktade områden.

Kontakta oss så besvarar vi alla dina frågor.

______________________________________________

På ägarens uttryckliga begäran marknadsförs denna fastighet exklusivt av April-e Real Estate. Våra rådgivare ger dig all information du behöver, så vänligen stör inte ägaren eller grannarna.

I enlighet med principerna om korrekthet, tydlighet och transparens, samt i överensstämmelse med dekret 218/2005 från den regionala regeringen i Andalusien och lag 10/2025 av den 26 december, informeras kunden härmed om att det angivna priset inkluderar April-e Real Estates professionella arvoden. April-e Real Estate har säte i Rincón de la Victoria (Málaga). Inte inkluderat i priset är notarieavgifter, registreringsavgifter, tillämpliga skatter såsom ITP (överlåtelseskatt) eller andra tilläggskostnader som är förknippade med försäljningen, vilka ska bekostas av köparen.

Informationen, inklusive ytor, priser, villkor och tillgänglighet för fastigheten, lämnas endast i informationssyfte och utgör inte ett bindande avtalsmässigt erbjudande. Den kan ändras utan föregående meddelande, och fastighetens tillgänglighet måste bekräftas vid förfrågan.
Bostad till salu i Martiricos: 3 sovrum, 1 badrum, 66 m². 300 000 €. Belägen i Málaga, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5537698. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Málaga →

Publicerad 2026-11-05

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Martiricos, Martiricos, Málaga Ciudad, Málaga, Spain
  • Ort: Martiricos, Málaga
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 5, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5537698
  • Pris300 000 €
  • Yta66 m²
  • Sovrum3
  • Badrum1
  • Garage0
  • Byggår1978
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Pris för denna bostad: 4 550 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Málaga 5 430 €/m² (281 annonser). Denna bostad ligger 16 % under medianen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (21 000 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (3 000 €–4 500 €). Totalt mellan 24 000 € och 25 500 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5537698. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5537698. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder