Appartamento al piano intermedio in vendita a Martiricos, Martiricos, Málaga – R5537698

  • 300.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni1
  • Superficie costruita66 m²
Anno di costruzione
1978
Stato di conservazione
Seconda mano
IMPORTANTE: APPARTAMENTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE VALIDO FINO AL 1° DICEMBRE 2027; GLI INQUILINI NON HANNO DIRITTO DI PRELAZIONE NÉ DIRITTO DI PREFERENZA. Ideale per gli investitori: canone mensile di 700 €, adeguato all'inflazione secondo quanto previsto dal contratto di locazione. L'immobile non può essere visitato: le foto sono attuali ma sono state modificate digitalmente per tutelare la privacy degli inquilini.

Scoprite questo affascinante appartamento situato proprio su Plaza Conde Ferrería, nel consolidato quartiere di Martiricos (Málaga), una delle zone più centrali e in crescita della città.

La casa è stata completamente ristrutturata (cucina, bagni, impianto idraulico), dispone di 3 camere da letto e di 1 bagno completo.

Si distingue per la luminosità naturale, grazie alle vedute sulla strada, che conferiscono ampiezza e vitalità a ogni ambiente. La cucina moderna, funzionale e aggiornata si integra perfettamente con lo stile pratico della casa, offrendo comodità quotidiana.

Situato in un contesto urbano con tutti i servizi a portata di mano (trasporti, negozi, scuole e aree ricreative), questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per viverci sia per investire in una delle zone più richieste di Málaga.

Contattateci e risponderemo a tutte le vostre domande.

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Su espressa richiesta del proprietario, questo immobile è commercializzato in esclusiva da April-e Real Estate. I nostri consulenti vi forniranno tutte le informazioni necessarie, pertanto vi preghiamo di non disturbare il proprietario né i vicini.

In conformità con i principi di accuratezza, chiarezza e trasparenza, e nel rispetto del Decreto 218/2005 del Governo regionale dell'Andalusia e della Legge 10/2025 del 26 dicembre, si informa il cliente che il prezzo indicato comprende le commissioni professionali di April-e Real Estate, con sede legale in Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). Non sono inclusi in questo prezzo le spese notarili, le spese di registrazione, le imposte applicabili (come l'ITP, imposta di trasferimento patrimoniale) o altri costi aggiuntivi inerenti alla vendita, che saranno a carico dell'acquirente.

Le informazioni fornite, comprese le superfici, i prezzi, le condizioni e la disponibilità dell'immobile, hanno solo scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale vincolante; possono essere soggette a modifiche senza preavviso e la disponibilità dell'immobile deve essere confermata al momento della richiesta.
Questo immobile in vendita a Martiricos: 3 camere da letto, 1 bagno, 66 m². 300.000 €. Situato a Málaga, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5537698. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Martiricos, Martiricos, Málaga Ciudad, Málaga, Spain
  • Città: Martiricos, Málaga
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5537698
  • Prezzo300.000 €
  • Superficie66 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni1
  • Garage0
  • Anno di costruzione1978
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Prezzo di questo immobile: 4.550 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Málaga è di 5.430 €/m² (281 annunci). Questo immobile è il 16 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (21.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.000 €–4.500 €). In totale tra 24.000 € e 25.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5537698. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

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