Апартамент на продажу в Martiricos, Martiricos, Малага – R5537698

  • 300 000 €
  • Спальни3
  • Ванные1
  • Общая площадь66 м²
Год постройки
1978
Состояние
Вторичное жильё
ВАЖНО: КВАРТИРА С ДЕЙСТВУЮЩИМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ ДО 1 декабря 2027 г.; у арендаторов нет права преимущественной покупки или приоритетного права. Идеально подходит для инвесторов: ежемесячная арендная плата составляет 700 €, с индексацией в соответствии с условиями договора аренды. Осмотр объекта невозможен: фотографии актуальные, но были цифровым образом изменены для защиты частной жизни арендаторов.

Откройте для себя очаровательную квартиру, расположенную прямо на Plaza Conde Ferrería, в сложившемся районе Martiricos (Малага), одном из самых центральных и перспективных районов города.

В доме выполнен полный ремонт (кухня, санузлы, сантехника), имеется 3 спальни и 1 полноценная ванная комната.

Квартира выделяется естественным освещением благодаря окнам, выходящим на улицу, которые создают ощущение простора и жизни в каждой комнате. Современная, функциональная и обновлённая кухня гармонично сочетается с практичным стилем дома и обеспечивает удобство в повседневной жизни.

Квартира расположена в городской среде, где все необходимое находится рядом: транспорт, магазины, школы и зоны отдыха. Это отличная возможность как для проживания, так и для инвестиций в один из самых востребованных районов Малаги.

Свяжитесь с нами, и мы ответим на все ваши вопросы.

______________________________________________

По особой просьбе собственника данный объект продаётся эксклюзивно агентством April-e Real Estate. Наши консультанты предоставят всю необходимую информацию, поэтому, пожалуйста, не беспокойте владельца и соседей.

В соответствии с принципами точности, ясности и прозрачности, а также в соответствии с Decree 218/2005 Регионального правительства Андалусии и Law 10/2025 от 26 декабря, клиент настоящим уведомляется, что указанная цена включает профессиональное вознаграждение April-e Real Estate. В эту цену не входят расходы на нотариуса, регистрационные сборы, применимые налоги (такие как ITP) и прочие дополнительные расходы, связанные с продажей, которые несёт покупатель.

Информация, включая площади, цены, условия и наличие объекта, предоставляется исключительно в информационных целях и не является обязывающим договорным предложением; она может быть изменена без предварительного уведомления, а наличие объекта необходимо подтверждать на момент запроса.
Объект на продажу в Martiricos: 3 спальни, 1 ванная, 66 м². 300 000 €. Расположение: Малага, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5537698. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Малаге →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Martiricos, Martiricos, Málaga Ciudad, Málaga, Spain
  • Город: Martiricos, Малага
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5537698
  • Цена300 000 €
  • Площадь66 m²
  • Спальни3
  • Ванные1
  • Гараж0
  • Год постройки1978
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Цена этого объекта: 4 550 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Málaga — 5 430 €/м² (281 объявл.). Этот объект на 16 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (21 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 000 €–4 500 €). Итого от 24 000 € до 25 500 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5537698. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5537698. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты