Takvåning Duplex till salu i Marbella – R5479498

Denna exceptionella duplexpenthouse i Los Altos de los Monteros kombinerar modern design, generösa boendeytor och spektakulär panoramautsikt över Medelhavet och skapar ett exklusivt hem i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i östra Marbella. Tack vare sitt förhöjda läge i sluttningen åtnjuter fastigheten en exceptionell nivå av lugn och integritet, tillsammans med hisnande utsikt över Marbellas kustlinje. En klar dag sträcker sig utsikten över Medelhavet mot Gibraltar och afrikanska kusten, en enastående panorama som perfekt framhäver fastighetens unika läge. Samtidigt ligger Marbellas stränder, berömda golfbanor, restauranger, shoppingmöjligheter och stadskärnan inom lätt räckhåll. Det grindade och säkra bostadskomplexet, med välskötta gemensamma trädgårdar och en pool, erbjuder en idealisk miljö både för permanentboende och som exklusivt fritidshus.

Den moderna penthousen är fördelad på två plan och erbjuder cirka 161 m² väldesignad inomhusyta, kompletterad med cirka 122 m² terrasser. De omfattande uteytorna är en integrerad del av boendekonceptet och erbjuder olika ytor för avkoppling, middagar och njutning av Marbellas medelhavsklimat. Oavsett om man äter frukost i morgonsolen, vilar på en solstol, njuter av middag med vänner eller dricker en cocktail med utsikt över Medelhavet, smälter inom- och utomhusytorna nästan sömlöst samman.

En av fastighetens främsta egenskaper är den privata takterrassen, som inte bara erbjuder imponerande panoramautsikt utan även har ett eget utomhusgym med olika träningsredskap, inklusive en roddmaskin. Härifrån sträcker sig den exceptionella panoramautsikten över Medelhavet och, en klar dag, ända till Gibraltar och Afrikas kust. Det gör det möjligt att kombinera ett dagligt träningspass med verkligt extraordinär havsutsikt. Takterrassen ger dessutom gott om plats för yoga, avkoppling eller lugna kvällar i solen, och skapar ett mycket privat tillbakadragande ovanför Medelhavet.

Inomhus utgör den rymliga öppna vardagsrums- och matsalsytan fastighetens hjärta. Stora fönster och golvhöga glasdörrar släpper in ett överflöd av naturligt ljus och öppnar boendeytan direkt mot de vidsträckta terrasserna. Penthousen har tre generöst tilltagna sovrum, där huvudsovrummet på den övre boendenivån är särskilt värt att nämna. Det har ett eget badrum med eget badrum, omfattande inbyggda garderober och direkt tillgång till takterrassen. Därifrån sträcker sig imponerande utsikt över Medelhavet och kustlinjen.

Fastigheten har två vackert inredda badrum med eget badrum samt ett separat gästtoalett. Det eleganta, fullt utrustade köket smälter harmoniskt in i det öppna boendekonceptet och kombinerar sofistikerad design med vardaglig funktionalitet. Separata tvätt- och förvaringsutrymmen ser till att hemmets praktiska delar hålls diskret åtskilda från de huvudsakliga boendeytorna.

Stor vikt har också lagts vid komfort, kvalitet och tekniska egenskaper i hela fastigheten. Golvvärme ger en behaglig inomhustemperatur, medan ett modernt värme- och kylsystem säkerställer komfort året runt. Stora dubbelglasfönster och dörrar bidrar både till energieffektivitet och en hög levnadsstandard. Elektriska persienner gör det enkelt att reglera det naturliga ljuset och integriteten.

Övriga tekniska egenskaper inkluderar höghastighets-Wi-Fi, satellit-TV, ett Dolby Surround-ljudsystem, omfattande integrerad förvaring och ett separat förrådsrum. För speciella underhållningsstunder kan en extra mobil TV användas flexibelt på terrassen, vilket förvandlar uteytan till en privat utomhusbio när så önskas. Två högkvalitativa terrassvärmare gör det dessutom möjligt att njuta av uteytorna bekvämt under de svalare månaderna.

De omfattande terrasserna har utformats med stor omsorg om detaljer och erbjuder flera lounge- och matplatser. En högkvalitativ gasgrill ingår iköpesumman och skapar den perfekta miljön för sommargrillningar och långa kvällar med familj och vänner. Penthousen erbjuds även fullt möblerad med ett noggrant utvalt urval av designermöbler, vilket gör den till ett stilfullt och inflyttningsklart hem.

Två privata parkeringsplatser i garaget under jord ingår i fastigheten, varav en redan är utrustad med laddpunkt för elbil.

Bostadskomplexets säkerhetskoncept speglar fastighetens höga standard i sin helhet. Det grindade området erbjuder de boende en hög grad av integritet och kompletteras med videoövervakning, videoporttelefon och larmteknik. Välskötta medelhavsinspirerade gemensamma trädgårdar och en stor pool förstärker ytterligare den attraktiva resortliknande atmosfären.

Denna exceptionella duplexpenthouse är en samtida tolkning av medelhavslivsstilen i Marbella. Rymliga och ljusfyllda interiörer, omfattande terrasser, en privat takterrass med utomhusgym, högkvalitativa designermöbler, modern teknik, två parkeringsplatser i garage under jord och hisnande panoramautsikt över Medelhavet mot Gibraltar och Afrika förenas till ett hem som kombinerar komfort, integritet och livskvalitet på ett verkligt särskilt sätt.

En fastighet för köpare som inte bara letar efter en penthouse i Marbella, utan efter ett exklusivt hem där samtida design, panoramautsikt över havet, uteliv och medelhavslivsstilen förenas utan ansträngning.