Lägenhet på mellanplan till salu i Marbella – R5530432

Exklusiv lägenhet på 220 m² på första våningen i utvecklingen Montebello Hills, på bergssluttningen Sierra Blanca–Nagüeles och inom Marbellas Golden Mile. Detta är en ljus bostad med fönster åt det öppna hållet, i mycket gott skick, vänd mot områdets tropiska trädgårdar och pooler, med silhuetten av La Concha i bakgrunden. Priset inkluderar en garageplats och ett generöst förvaringsutrymme.

Planlösningen börjar i en rymlig entré med murade valv och marmorgolv som löper genom hela bostaden. Vardagsrummet och matsalen är av betydande storlek och indelade i två tydligt avgränsade ytor: en sittgrupp med en öppen spis i centrum och en separat matplats, som båda öppnar sig mot huvudterrassen genom stora fönster. Köket är fristående, fullt utrustat och har en frukostplats med bord, samt ett separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare.

Sovdelen omfattar tre sovrum, varav två med eget badrum. Huvudsovrummet är generöst tilltaget och har direkt tillgång till terrassen, stora inbyggda garderober och ett helt badrum med dubbel handfat och badkar. De övriga sovrummen är lika rymliga, med inbyggda garderober och vitlackerade snickerier. Totalt finns tre fullständiga badrum, alla med marmor.

Uteplatsen är en av bostadens starkaste tillgångar. Huvudterrassen är överbyggd och generöst dimensionerad, belagd med schackrutigt golv, och rymmer bekvämt både ett utematbord och en sittgrupp, vilket gör den till ett extra vardagsrum under stor del av året. Ytterligare två balkonger kompletterar uteytorna på motsatt fasad. Utsikten är öppen över trädgårdarna, poolen och bergen, utan någon bebyggelse emellan.

Bostaden har varm- och kallluftsvärmepump med luftkonditionering, hiss, en öppen spis i vardagsrummet, inbyggda garderober i varje sovrum, en rymlig garageplats bredvid hissen och ett eget förvaringsutrymme. Montebello Hills är en etablerad utveckling med låg exploateringsgrad, dygnet runt-bevakning, concierge-service, mogna tropiska trädgårdar som är välskötta i minsta detalj och gemensamma pooler omgivna av solterrasser.

Nagüeles är den bostadsbebyggda sluttning som reser sig från Golden Mile mot Sierra Blanca och rymmer några av Marbellas mest eftertraktade adresser. Från utvecklingen tar det bara några minuter till Marbellas gamla stad och Puerto Banús, till hotellen Marbella Club och Puente Romano, till strandpromenaden och Golden Mile-stränderna, samt till områdets ledande internationella skolor. Tillgången till A-7 och AP-7 är omedelbar, och flygplatsen i Málaga ligger cirka fyrtiofem minuters bilresa bort.