Attico duplex in vendita a Marbella – R5479498

Questo esclusivo attico su due livelli a Los Altos de los Monteros unisce un design contemporaneo, spazi abitativi generosi e spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, creando una casa esclusiva in una delle zone residenziali più ricercate della parte orientale di Marbella. Grazie alla sua posizione elevata sulla collina, la proprietà gode di un livello eccezionale di tranquillità e riservatezza, oltre a viste mozzafiato sulla costa di Marbella. Nelle giornate limpide la vista si estende sul Mediterraneo fino a Gibilterra e alla costa africana, un panorama straordinario che mette in risalto l'ambientazione unica di questa proprietà. Allo stesso tempo, le spiagge di Marbella, i famosi campi da golf, i ristoranti, i negozi e il centro città sono tutti facilmente raggiungibili.

Il complesso residenziale, chiuso e sicuro, con giardini comuni splendidamente curati e una piscina, offre un ambiente ideale sia per la residenza permanente sia come casa vacanze esclusiva.

L'attico moderno si sviluppa su due livelli e offre circa 161 m² di spazi interni magnificamente progettati, completati da circa 122 m² di terrazze. Gli ampi spazi esterni sono parte integrante del concept abitativo e offrono diversi ambienti per rilassarsi, pranzare e godere del clima mediterraneo di Marbella. Che si tratti di far colazione al sole del mattino, rilassarsi su un lettino, cenare con amici o prendere un cocktail con vista sul Mediterraneo, gli spazi interni ed esterni si fondono quasi senza soluzione di continuità.

Una delle caratteristiche più pregevoli della proprietà è la terrazza privata sul tetto, che non solo offre viste panoramiche impressionanti ma dispone anche di una propria area fitness all'aperto con diverse attrezzature, tra cui un vogatore. Da qui, lo straordinario panorama si estende sul Mediterraneo e, nelle giornate limpide, fino a Gibilterra e alla costa africana. Ciò rende possibile unire un allenamento quotidiano a viste sul mare davvero straordinarie. La terrazza sul tetto offre inoltre ampio spazio per lo yoga, il relax o serate tranquille al sole, creando un rifugio molto riservato sopra il Mediterraneo.

All'interno, il luminoso soggiorno-pranzo a pianta aperta costituisce il cuore della proprietà. Ampie finestre e portefinestre a tutta altezza fanno entrare un'abbondante luce naturale e aprono lo spazio abitativo direttamente sulle ampie terrazze. L'attico dispone di tre camere da letto di dimensioni generose, tra cui si distingue in particolare la suite padronale sul livello superiore. Questa include un bagno privato, ampi armadi a muro e accesso diretto alla terrazza sul tetto. Da qui si godono viste impressionanti sul Mediterraneo e sulla costa.

La proprietà dispone di due bagni con bagno privato, splendidamente arredati, oltre a un bagno separato per gli ospiti. L'elegante cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nel concept a pianta aperta, unendo design raffinato e funzionalità quotidiana. Zone lavanderia e ripostiglio separate fanno sì che gli elementi pratici della casa restino discretamente separati dagli spazi abitativi principali.

Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort, alla qualità e alle caratteristiche tecniche dell'intera proprietà. Il riscaldamento a pavimento garantisce una temperatura interna piacevole, mentre un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento assicura comfort tutto l'anno. Ampie finestre e porte con doppi vetri contribuiscono sia all'efficienza energetica sia a un elevato standard di vita. Le tapparelle elettriche consentono di controllare comodamente la luce naturale e la privacy.

Tra le altre caratteristiche tecniche figurano Wi-Fi ad alta velocità, televisione satellitare, un impianto audio Dolby Surround, ampi sistemi di archiviazione integrati e un ripostiglio separato. Per i momenti di intrattenimento speciali, un televisore mobile aggiuntivo può essere utilizzato in modo flessibile in terrazza, trasformando l'area esterna in un cinema privato all'aperto ogni volta che lo si desidera. Due stufe per terrazza di alta qualità consentono inoltre di godere comodamente degli spazi esterni durante i mesi più freschi.

Le ampie terrazze sono state progettate con grande cura per i dettagli e offrono diverse aree relax e pranzo. Un barbecue a gas di alta qualità è incluso nel prezzo di acquisto, offrendo la cornice ideale per i barbecue estivi e le lunghe serate con familiari e amici. L'attico è inoltre offerto completamente arredato con una selezione accurata di arredi di design, rendendolo una casa elegante e subito pronta per essere abitata.

Due posti auto privati nel garage sotterraneo sono inclusi nella proprietà, uno dei quali è già dotato di un punto di ricarica per veicoli elettrici.

Il concept di sicurezza del complesso residenziale riflette gli elevati standard dell'intera proprietà. La comunità chiusa da cancello offre ai residenti un alto grado di riservatezza ed è completata da videosorveglianza, citofono video e sistemi di allarme. I giardini mediterranei comuni, splendidamente curati, e una grande piscina accentuano ulteriormente la piacevole atmosfera da resort.

Questo esclusivo attico su due livelli rappresenta un'interpretazione contemporanea dello stile di vita mediterraneo a Marbella. Interni spaziosi e luminosi, ampie terrazze, un tetto privato con area fitness all'aperto, arredi di design di alta qualità, tecnologia moderna, due posti auto nel garage sotterraneo e viste panoramiche mozzafiato sul Mediterraneo, verso Gibilterra e l'Africa, si uniscono per creare una casa che combina comfort, riservatezza e qualità della vita in modo davvero speciale.

Una proprietà per acquirenti che non cercano semplicemente un attico a Marbella, ma una casa esclusiva in cui design contemporaneo, viste panoramiche sul mare, vita all'aperto e stile di vita mediterraneo si uniscono senza sforzo.