Takvåning till salu i Estepona – R5310568

Endast en 12 minuters promenad från stranden och cirka 8 minuter från Esteponas charmiga gamla stad, erbjuder denna vackra duplex-takvåning något som blir allt svårare att hitta på Costa del Sol: ett modernt hem där man verkligen kan njuta av vardagen utan att ständigt behöva bilen.

Fastigheten ligger i ett nybyggt komplex (2023) och kombinerar modern komfort med den avslappnade medelhavslivsstil som många drömmer om när de föreställer sig södra Spanien.

Från första stund känns lägenheten ljus, lugn och välkomnande. Tack vare sin helt exteriöra planlösning, stora fönster och öppna vardagsytor fylls hemmet av naturligt ljus under hela dagen. Flödet mellan vardagsrummet, köket och terrasserna skapar en atmosfär som känns både elegant och lätt att leva i.

Hjärtat i fastigheten är utan tvekan den spektakulära takterrassen på cirka 60 m². Mer än bara en uteplats känns den som en privat takvilla ovanför staden. Det är platsen där morgnarna börjar långsamt med kaffe i solen, eftermiddagarna tillbringas i avkoppling i total avskildhet, och kvällarna naturligt övergår i långa middagar med vänner vid grillen medan man njuter av utsikten över bergen och delvis havsutsikt.

Uteköket från det tyska märket Goriller, markiser som kan dras ut, automatiskt bevattningssystem och noggrant utformade loungeområden gör terrassen verkligen speciell och idealisk för att njuta av Costa del Sols klimat nästan hela året.

Inomhus erbjuder fastigheten cirka 150 m² boyta med fyra rymliga sovrum, ljusa öppna ytor, ett designerkök från Schmidt med premiumvitvaror och Quooker-system, eleganta badrum från Roca, centraliserad luftkonditionering och värme, samt ett separat tvättrum med naturligt ljus. Priset inkluderar också en privat parkeringsplats och ett stort förråd på 15 m².

En annan aspekt som gör denna takvåning särskilt attraktiv är den lugna atmosfären i huset. Med endast åtta boende känns gemenskapen privat och tyst, samtidigt som den erbjuder utmärkta gemensamma faciliteter, bland annat pooler för vuxna och barn, lekplats, utomhusgym och ett socialt utrymme.

Läget är idealiskt inte bara för permanent boende utan även som investering. Turistuthyrning är tillåten inom gemenskapen, och området har mycket stark efterfrågan på både semesteruthyrning och långtidshyresgäster tack vare det gångvänliga läget, det moderna skicket och närheten till all service.

Fastigheter som kombinerar modern byggnation, gångvänlighet, integritet, utomhusboende och uthyrningspotential i centrala Estepona blir allt mer sällsynta, vilket är precis det som gör detta hem så speciellt.

I enlighet med dekret 218/2005 från den andalusiska regionala regeringen av den 11 oktober informeras köpare om att notarieavgifter, lagfartskostnader, skatter (ITP, moms, AJD) och andra köprelaterade kostnader inte ingår i det annonserade försäljningspriset.
Inga ytterligare mäklararvoden debiteras utöver det publicerade försäljningspriset.