Penthouse te koop in Estepona – R5310568

Slechts een wandeling van 12 minuten naar het strand en ongeveer 8 minuten van het charmante oude centrum van Estepona, biedt dit prachtige duplex-penthouse iets wat op de Costa del Sol steeds moeilijker te vinden is: een moderne woning waar je het dagelijks leven echt kunt genieten zonder voortdurend de auto nodig te hebben.

Gelegen in een nieuwbouwcomplex (2023), combineert de woning hedendaags comfort met de ontspannen mediterrane levensstijl waarvan veel mensen dromen wanneer ze denken aan het zuiden van Spanje.

Vanaf het moment dat je binnenkomt, voelt het appartement licht, rustig en gastvrij aan. Dankzij de volledig naar buiten gerichte indeling, de grote ramen en de open woonruimtes stroomt het natuurlijke licht de hele dag door elke hoek van de woning binnen. De overgang tussen de woonkamer, keuken en terrassen creëert een sfeer die zowel elegant als gemakkelijk bewoonbaar aanvoelt.

Het hart van de woning is ongetwijfeld het spectaculaire dakterras van ongeveer 60 m². Meer dan alleen een buitenruimte voelt het als een privé dakvilla boven de stad. Het is het soort plek waar de ochtend rustig begint met koffie in de zon, de middag wordt doorgebracht met ontspannen in volledige privacy en de avond vanzelf overgaat in lange diners met vrienden aan de barbecue, terwijl je van het uitzicht op de bergen en het gedeeltelijke zeezicht geniet.

De buitenkeuken van het Duitse merk Goriller, uittrekbare zonneschermen, een automatisch irrigatiesysteem en zorgvuldig ontworpen chill-outhoeken maken het terras bijzonder en ideaal om het klimaat van de Costa del Sol bijna het hele jaar door te genieten.

Binnen biedt de woning ongeveer 150 m² bebouwde oppervlakte met vier ruime slaapkamers, lichte open ruimtes, een designkeuken van Schmidt met premium apparatuur en Quooker-systeem, elegante badkamers van Roca, centrale airconditioning en verwarming, evenals een afzonderlijke wasruimte met daglicht. De prijs omvat ook een privé parkeerplaats en een grote berging van 15 m².

Wat dit penthouse bijzonder aantrekkelijk maakt, is ook de rustige sfeer van het gebouw zelf. Met slechts acht bewoners voelt de gemeenschap privé en rustig aan, terwijl er toch uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen zijn, waaronder zwembaden voor volwassenen en kinderen, een speeltuin, een openluchtfitnessruimte en een gezamenlijke ontmoetingsruimte.

De locatie is niet alleen ideaal om permanent te wonen, maar ook als investering. Toeristische verhuur is binnen het complex toegestaan en de buurt kent een zeer sterke vraag naar zowel vakantieverhuur als langetermijnhuurders, dankzij de wandelvriendelijke ligging, de moderne staat van het gebouw en de nabijheid van alle voorzieningen.

Woningen die moderne bouw, wandelafstand tot voorzieningen, privacy, buitenleven en verhuurpotentieel combineren in het centrum van Estepona worden steeds zeldzamer, en dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt.

In overeenstemming met Decreet 218/2005 van 11 oktober van de Regionale Regering van Andalusië worden kopers erop gewezen dat notariskosten, kosten van het kadaster, belastingen (ITP, btw, AJD) en andere met de aankoop verbonden kosten niet zijn inbegrepen in de geadverteerde verkoopprijs.
Er worden geen extra makelaarskosten in rekening gebracht bovenop de gepubliceerde verkoopprijs.