Kattohuoneisto myytävänä, Estepona – R5310568

Vain 12 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja noin 8 minuutin päässä Esteponan viehättävästä vanhasta kaupunginosasta tämä kaunis duplex-penthouse tarjoaa jotain, mitä on Costa del Solilla yhä vaikeampi löytää: modernin kodin, jossa arjen voi todella nauttia ilman, että autoa tarvitsee koko ajan.

Kohde sijaitsee uudisrakennuskompleksissa (2023), ja se yhdistää nykyaikaisen mukavuuden rentoon Välimeren elämäntyyliin, josta moni unelmoi, kun ajattelee Etelä-Espanjaa.

Heti sisään astuessasi asunto tuntuu valoisalta, rauhalliselta ja vieraanvaraiselta. Täysin ulkoikkunoiden ansiosta, suurten ikkunoiden ja avoimien oleskelutilojen ansiosta luonnonvalo täyttää kodin joka kolkan koko päivän. Olohuoneen, keittiön ja terassien välinen yhteys luo tunnelman, joka on samalla tyylikäs ja helppo asua.

Kohteen sydän on epäilemättä upea noin 60 m²:n kattoterassi. Se on enemmän kuin ulkotila: se tuntuu yksityiseltä kattohuvilalta kaupungin yllä. Täällä aamut alkavat rauhallisesti kahvilla auringossa, iltapäivät kuluvat täydellisessä yksityisyydessä rentoutuen, ja illat muuttuvat luontevasti pitkiksi illallisiksi ystävien kanssa grillin ääressä vuoristo- ja osittaisten merinäkymien vallitessa.

Saksalaisen Goriller-merkin ulkokeittiö, sisäänvedettävät markiisit, automaattinen kastelujärjestelmä ja huolellisesti suunnitellut chill-out-alueet tekevät terassista todella erityisen ja ideaalin nauttimaan Costa del Solin ilmastosta lähes ympäri vuoden.

Sisätiloissa asunnon rakennettu pinta-ala on noin 150 m². Siinä on neljä tilavaa makuuhuonetta, valoisat avoimet tilat, Schmidt-designkeittiö premium-laitteineen ja Quooker-järjestelmineen, tyylikkäät Roca-kylpyhuoneet, keskitetty ilmastointi ja lämmitys sekä erillinen luonnonvaloinen pesuhuone. Hintaan kuuluu myös yksityinen autopaikka ja suuri 15 m²:n varastotila.

Toinen seikka, joka tekee tästä penthousesta erityisen houkuttelevan, on rakennuksen rauhallinen ilmapiiri. Kompleksissa asuu vain kahdeksan asukasta, joten yhteisö tuntuu yksityiseltä ja hiljaiselta, ja lisäksi yhteiset tilat ovat erinomaiset: aikuisten ja lasten uima-altaat, leikkipuisto, ulkokuntoilualue ja yhteinen oleskelutila.

Sijainti sopii erinomaisesti paitsi pysyvään asumiseen myös sijoitukseksi. Yhteisössä on sallittu lyhytaikainen vuokraus, ja alueella on erittäin vahva kysyntä sekä loma-asunnoille että pitkäaikaisille vuokralaisille, kiitos kävelymatkan päässä sijaitsevien palveluiden, moderni kunto ja läheisyyden kaikkiin palveluihin.

Modernin rakentamisen, kävelyetäisyyden, yksityisyyden, ulkoasumisen ja vuokrauspotentiaalin yhdistävät kohteet keskustassa Estepona ovat yhä harvinaisempia, ja juuri se tekee tästä kodista niin erityisen.

Andalusian aluehallituksen 11. lokakuuta 2005 annetun asetuksen 218/2005 mukaisesti ostajille ilmoitetaan, että notaarin palkkiot, kiinteistörekisterin maksut, verot (ITP, ALV, AJD) ja muut ostoon liittyvät kulut eivät sisälly ilmoitettuun myyntihintaan.
Julkaistun myyntihinnan lisäksi kiinteistövälityspalkkioita ei veloiteta.