Attico in vendita a Estepona – R5310568

A soli 12 minuti a piedi dalla spiaggia e a circa 8 minuti dal suggestivo centro storico di Estepona, questo splendido attico duplex offre qualcosa che sta diventando sempre più difficile da trovare sulla Costa del Sol: una casa moderna in cui godersi la vita quotidiana senza dover usare continuamente l'auto.

Situato in un complesso di nuova costruzione (2023), l'immobile unisce il comfort contemporaneo allo stile di vita mediterraneo rilassato che molti sognano quando immaginano il sud della Spagna.

Fin dal primo ingresso, l'appartamento appare luminoso, tranquillo e accogliente. Grazie alla disposizione interamente esterna, alle ampie vetrate e agli spazi abitativi aperti, la luce naturale riempie ogni angolo della casa durante tutta la giornata. Il collegamento tra soggiorno, cucina e terrazze crea un'atmosfera che risulta sia elegante sia facile da vivere.

Il cuore dell'immobile è senza dubbio la spettacolare terrazza sul tetto di circa 60 m². Più che uno spazio esterno, sembra una villa privata sopra la città. È il tipo di luogo in cui le mattine iniziano con calma, con il caffè al sole, i pomeriggi trascorrono in totale privacy e le serate si trasformano naturalmente in lunghe cene con gli amici intorno alla barbecue, godendo delle viste parziali sul mare e sulle montagne.

La cucina outdoor della marca tedesca Goriller, le tende da sole retrattili, il sistema di irrigazione automatico e le aree chill-out studiate con cura rendono la terrazza davvero speciale e ideale per godere del clima della Costa del Sol quasi tutto l'anno.

All'interno, l'immobile offre circa 150 m² costruiti con quattro ampie camere da letto, spazi aperti luminosi, una cucina di design Schmidt dotata di elettrodomestici di alta gamma e sistema Quooker, eleganti bagni Roca, aria condizionata e riscaldamento centralizzati, nonché una lavanderia separata con luce naturale. Il prezzo include anche un posto auto privato e un ampio ripostiglio di 15 m².

Un altro aspetto che rende questo attico particolarmente attraente è l'atmosfera tranquilla dell'edificio. Con soli otto residenti, la comunità risulta riservata e silenziosa, pur offrendo ottimi servizi comuni, tra cui piscine per adulti e bambini, un'area giochi, una zona fitness all'aperto e uno spazio sociale.

La posizione è ideale non solo per vivere stabilmente, ma anche come investimento. Gli affitti turistici sono consentiti all'interno della comunità e la zona registra una forte domanda sia per le locazioni vacanziere sia per gli inquilini a lungo termine, grazie alla sua posizione comoda da percorrere a piedi, alle condizioni moderne dell'immobile e alla vicinanza a tutti i servizi.

Immobili che combinano costruzione moderna, comodità negli spostamenti a piedi, privacy, vita all'aperto e potenziale locativo nel centro di Estepona stanno diventando sempre più rari, ed è proprio questo che rende questa casa così speciale.

In conformità con il Decreto 218/2005 dell'11 ottobre del Governo Regionale dell'Andalusia, si informano gli acquirenti che le spese notarili, le spese del registro della proprietà, le imposte (ITP, IVA, AJD) e gli altri costi legati all'acquisto non sono inclusi nel prezzo di vendita pubblicizzato.
Non vengono addebitate ulteriori commissioni dell'agenzia immobiliare oltre al prezzo di vendita pubblicato.