Takvåning till salu i Manilva – R5433781

Fantastisk takpenthouse med panoramautsikt och turistlicens, nära stranden och hamnen i La Duquesa

Denna takvåning på första raden erbjuder en av kustens mest vidsträckta obrutna panoramavyer, med kustlinjen och bergskedjan framför dig från det ögonblick du kliver in. Det är också en sällsynt möjlighet för köpare som vill ha flexibilitet, eftersom fastigheten redan har en turistlicens och uppfyller de senaste bestämmelserna. Eftersom Manilva för närvarande inte tar emot nya ansökningar om turistlicens under de kommande tre åren är detta en värdefull fördel för alla som överväger korttidsuthyrning nu eller i framtiden.

Läget är lika speciellt. Stranden ligger i slutet av vägen, inom ett skyddat naturområde med sandstränder och naturliga gångstigar som slingrar sig genom dynerna. Två chiringuitos med solstolar gör stranddagarna enkla, och du når enkelt till hamnen i La Duquesa för ett stort utbud av barer och restauranger.

För utflykter och upptäcktsfärder ligger du perfekt placerad. Sotogrande ligger cirka 10 minuter västerut, Gibraltar cirka 25 minuter bort, och österut finns Estepona, inklusive den populära söndagsmarknaden vid hamnen. Puerto Banús och Marbella ligger cirka 30 minuter bilväg bort och erbjuder lyxiga restauranger, nattliv och designershopping.

Den dagliga vardagen fungerar också väl, med en mini market i slutet av vägen, en lokal restaurang i närheten och gott om matställen i omgivningen. Dia och Eroski finns också nära, samt Aldi, Lidl och mer inom lätt räckhåll. Golfentusiaster har gott om val, med utmärkta banor lokalt i La Duquesa och det exklusiva utbudet i Sotogrande.

Byggnaden har hiss upp till takvåningen, och det finns parkering utanför. Inne i lägenheten är det ljust och inbjudande, med en öppen planlösning för vardagsrum och kök som är utformad för att dra nytta av utsikten. Det helt inredade amerikanskt inspirerade köket har en frukostbar för avslappnade måltider, och vardagsrummet öppnar sig mot en generös terrass som är idealisk för matlagning, avkoppling eller både och, alltid med de spektakulära kustvyerna som kulisser.

Huvudsovrummet är av bekväm storlek och har en Juliettebalkong med vacker utsikt. Det större badrummet har badkar med duschmöjlighet, handfatsskåp, bidé och toalett. Gästsovrummet är också välproportionerat, med plats för sängar och en arbetsyta, samt direkt tillgång till en andra terrass med högt bord och stolar, perfekt för morgonkaffet eller solnedgångsdrinkar medan du njuter av utsikten. Ett gästtoalett och en tvättmaskin kompletterar planlösningen. Med en liten investering är det möjligt att göra ett duschrum, vilket ger dig 2 sovrum och 2 fullständiga badrum.

Samfälligheten är mycket väl skött och är ett inhägnat område med en trevlig pool omgiven av gräsmatta, med spektakulär havs- och bergsutsikt. Det finns gott om parkering, även gästparkering.

En sällsynt kombination av dramatisk utsikt, skyddad naturstrand och enkel tillgång till hamnar, golf och några av Costa del Suls mest populära destinationer. Idealisk som lås-och-lämna-fritidsbostad, som permanent bas eller som en utmärkt uthyrningsinvestering med turistlicensen redan säkrad.