Penthouse zum Verkauf in Manilva – R5433781

Atemberaubendes Penthouse mit Panoramablick und bestehender Touristenlizenz, nahe Strand und Hafen von La Duquesa

Dieses Penthouse im obersten Stockwerk liegt in erster Reihe zum Meer und bietet einen der weitreichendsten, ungestörten Panoramablicke an der Küste. Vom Moment des Betretens an erstrecken sich die Küstenlinie und das Gebirge vor Ihnen. Zudem ist es eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Flexibilität wünschen, denn die Immobilie verfügt bereits über eine Touristenlizenz und entspricht den aktuellen Vorschriften. Da Manilva derzeit für die nächsten drei Jahre keine neuen Anträge auf Touristenlizenzen annimmt, ist dies ein wertvoller Vorteil für alle, die jetzt oder später an Ferienvermietung denken.

Auch die Lage ist besonders. Der Strand liegt am Ende der Straße, eingebettet in ein geschütztes Naturgebiet mit sandigen Ufern und natürlichen Wegen, die sich durch die Dünen schlängeln. Zwei Chiringuitos mit Liegen machen Strandtage mühelos, und in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Hafen von La Duquesa mit einer großen Auswahl an Bars und Restaurants.

Für Ausflüge und Erkundungen ist die Lage ideal. Sotogrande liegt etwa 10 Minuten westlich, Gibraltar ist rund 25 Minuten entfernt, und im Osten erreichen Sie Estepona einschließlich des beliebten Sonntagsmarkts am Hafen. Puerto Banús und Marbella sind etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten luxuriöse Gastronomie, Nachtleben und Designerboutiquen.

Auch für den Alltag ist gesorgt: Ein Minimarkt befindet sich am Ende der Straße, ein lokales Restaurant in der Nähe, und in der Umgebung gibt es zahlreiche Speiselokale. Dia und Eroski liegen ebenfalls in der Nähe, dazu Aldi, Lidl und weitere Geschäfte in bequemer Reichweite. Golfspieler haben die Wahl zwischen ausgezeichneten Plätzen vor Ort in La Duquesa und der erstklassigen Auswahl in Sotogrande.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug bis in das oberste Stockwerk, und vor dem Haus steht Parkraum zur Verfügung. Innen ist das Apartment hell und einladend, mit einem offenen Wohnbereich, der auf die Aussicht ausgerichtet ist. Die komplett eingerichtete Küche im amerikanischen Stil verfügt über eine Frühstückstheke für entspannte Mahlzeiten, und der Wohnbereich geht in eine großzügige Terrasse über, die sich ideal zum Speisen, Entspannen oder beides eignet, mit diesem spektakulären Küstenpanorama als Kulisse.

Das Hauptschlafzimmer ist angenehm groß und verfügt über einen Juliette-Balkon mit schönem Ausblick. Das Hauptbad umfasst eine Badewanne mit Duschaufsatz, einen Waschtischunterschrank, ein Bidet und eine Toilette. Das Gästeschlafzimmer ist ebenfalls gut proportioniert, mit Platz für Betten und einem Arbeitsbereich, und hat direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse mit hohem Tisch und Stühlen, ideal für den Morgenkaffee oder Drinks zum Sonnenuntergang mit Blick in die Landschaft. Ein Gäste-WC und eine Waschmaschine vervollständigen den Grundriss. Mit einer kleinen Investition lässt sich ein Duschbad einrichten, sodass Sie 2 Schlafzimmer und 2 vollwertige Badezimmer haben.

Die Wohnanlage ist sehr gut verwaltet. Sie ist eine geschlossene Wohnanlage mit einem schönen Swimmingpool, der von Rasen umgeben ist und spektakuläre Meer- und Bergblicke bietet. Parkplätze sind reichlich vorhanden, ebenso Besucherparkplätze.

Eine seltene Kombination aus eindrucksvollen Ausblicken, geschützter Natur am Strand und einfacher Erreichbarkeit von Häfen, Golfplätzen und einigen der beliebtesten Ziele der Costa del Sol. Ideal als Feriendomizil zum Abschließen und Verlassen, als Hauptwohnsitz oder als hervorragende Mietinvestition mit bereits gesicherter Touristenlizenz.