Mark till salu i Campanillas, Málaga – R5448073

## Lantgård i Campanillas med full citronproduktion

Utmärkt möjlighet för investerare, lantbrukare eller företag inom livsmedelssektorn. En fullt utrustad och driftsklar lantgård i Campanillas är till salu, idealisk för att generera vinst från första dag.

Fastigheten har vatten- och elanslutning samt ett containerhus som används som redskapsbod, perfekt för förvaring av maskiner, verktyg och jordbruksutrustning.

Gården har 900 citronträd i full produktion, med en uppskattad skörd på 50 ton frukt per år, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för den som söker en väletablerad och mycket produktiv jordbruksverksamhet.

Det utmärkta läget erbjuder snabb och enkel åtkomst, eftersom gården ligger mycket nära motorvägen och ett stort kommersiellt område, vilket underlättar både logistik och transport av skörden.

### Huvudsakliga egenskaper

* Lantgård i Campanillas.

* Vatten- och elanslutning.

* Containerhus för verktyg.

* 900 citronträd i full produktion.

* Uppskattad produktion på 50 ton citroner per år.

* Utmärkt tillgång från motorvägen.

* Nära shoppingområde och all service.

En gård med stor jordbruksmässig potential och ett strategiskt läge, perfekt för att fortsätta den nuvarande verksamheten eller utveckla nya projekt inom jordbrucssektorn.

### Ungefärliga förvärvskostnader

* **Överlåtelseskatt (7 %):** 17 493 €.

* **Notarieavgifter:** mellan 750 € (0,3 %) och 1 250 € (0,5 %).

* **Fastighetsregisteravgifter:** mellan 250 € (0,1 %) och 750 € (0,3 %).

Missa inte chansen att besöka denna magnifika fastighet, som kombinerar ett utmärkt läge, en fullständig renovering av hög kvalitet och unika utomhusytor för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.