Grundstück zum Verkauf in Campanillas, Málaga – R5448073

## Rustikale Finca in Campanillas mit voll tragenden Zitronenplantagen

Hervorragende Gelegenheit für Investoren, Landwirte oder Unternehmen im Agrar- und Lebensmittelsektor. Eine voll ausgestattete und betriebsbereite rustikale Finca in Campanillas steht zum Verkauf, ideal, um vom ersten Tag an Gewinne zu erzielen.

Das Anwesen verfügt über Wasser- und Stromanschluss sowie ein Containerhaus, das als Geräteschuppen genutzt wird und sich perfekt zur Lagerung von Maschinen, Werkzeugen und landwirtschaftlichen Geräten eignet.

Die Finca umfasst 900 Zitronenbäume in voller Ertragsphase mit einem ungefähren Ertrag von 50 Tonnen Obst pro Jahr. Damit bietet sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen etablierten und hochproduktiven landwirtschaftlichen Betrieb suchen.

Die hervorragende Lage bietet schnellen und einfachen Zugang, da sie sehr nah an der Autobahn und einem großen Gewerbegebiet liegt, was sowohl die Logistik als auch den Transport der Erzeugnisse erleichtert.

### Hauptmerkmale

* Rustikale Finca in Campanillas.

* Wasser- und Stromanschluss.

* Containerhaus für Werkzeuge.

* 900 Zitronenbäume in voller Ertragsphase.

* Ungefähre Produktion von 50 Tonnen Zitronen pro Jahr.

* Hervorragende Anbindung an die Autobahn.

* Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen.

Eine Finca mit großem landwirtschaftlichem Potenzial und strategischer Lage, ideal für die Fortführung des aktuellen Betriebs oder die Entwicklung neuer Projekte im Agrarsektor.

### Ungefähre Kaufnebenkosten

* **Grunderwerbsteuer (7 %):** 17.493 €.

* **Notarkosten:** zwischen 750 € (0,3 %) und 1.250 € (0,5 %).

* **Kosten für das Grundbuch:** zwischen 250 € (0,1 %) und 750 € (0,3 %).

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses großartige Anwesen zu besichtigen, das eine hervorragende Lage, eine hochwertige vollständige Renovierung und einzigartige Außenbereiche vereint, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.