Grond te koop in Campanillas, Málaga – R5448073

## Rustieke boerderij in Campanillas met volledig productieve citroenteelt

Uitstekende kans voor investeerders, boeren of bedrijven in de agrovoedingssector. Een volledig uitgeruste en operationele rustieke boerderij in Campanillas is te koop, ideaal om vanaf dag één winst te genereren.

De eigendom beschikt over watertoevoer en elektriciteit, evenals een containerwoning die dient als gereedschapsschuur, perfect voor het opslaan van machines, gereedschap en landbouwuitrusting.

De boerderij beschikt over 900 citroenbomen in volle productie, met een geschatte opbrengst van ongeveer 50 ton fruit per jaar, wat een uitstekende kans is voor wie op zoek is naar een gevestigde en zeer productieve landbouwactiviteit.

De uitstekende ligging biedt snelle en gemakkelijke toegang, zeer dicht bij de snelweg en een groot commercieel gebied, wat zowel de logistiek als het vervoer van de producten vergemakkelijkt.

### Belangrijkste kenmerken

* Rustieke boerderij in Campanillas.

* Watertoevoer en elektriciteit.

* Containerwoning voor gereedschap.

* 900 citroenbomen in volle productie.

* Geschatte productie van 50 ton citroenen per jaar.

* Uitstekende toegang vanaf de snelweg.

* Dicht bij winkelgebied en alle voorzieningen.

Een boerderij met groot landbouwpotentieel en een strategische ligging, perfect om de huidige activiteit voort te zetten of nieuwe projecten in de landbouwsector te ontwikkelen.

### Geschatte aankoopkosten

* **Overdrachtsbelasting (7%):** €17.493.

* **Notariskosten:** tussen €750 (0,3%) en €1.250 (0,5%).

* **Kosten Kadaster:** tussen €250 (0,1%) en €750 (0,3%).

Mis de kans niet om dit prachtige pand te bezichtigen, dat een uitstekende ligging combineert met een volledig gerenoveerde kwaliteitsafwerking en unieke buitenruimtes om van de mediterrane levensstijl te genieten.