Terrain à vendre à Campanillas, Málaga – R5448073

## Ferme rustique à Campanillas avec production de citronniers à plein rendement

Excellente opportunité pour les investisseurs, les agriculteurs ou les entreprises du secteur agroalimentaire. Une ferme rustique entièrement équipée et opérationnelle à Campanillas est à vendre, idéale pour générer des bénéfices dès le premier jour.

La propriété dispose d'un raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que d'une maison en conteneur utilisée comme abri à outils, parfaite pour stocker les machines, les outils et le matériel agricole.

La ferme compte 900 citronniers en pleine production, avec un rendement approximatif de 50 tonnes de fruits par an, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une exploitation agricole bien établie et très productive.

Son excellent emplacement offre un accès rapide et facile, très proche de l'autoroute et d'une grande zone commerciale, ce qui facilite à la fois la logistique et le transport de la production.

### Caractéristiques principales

* Ferme rustique à Campanillas.

* Raccordement à l'eau et à l'électricité.

* Maison en conteneur pour les outils.

* 900 citronniers en pleine production.

* Production approximative de 50 tonnes de citrons par an.

* Excellent accès depuis l'autoroute.

* Proche des commerces et de toutes les commodités.

Une ferme au grand potentiel agricole et à l'emplacement stratégique, parfaite pour poursuivre l'exploitation actuelle ou développer de nouveaux projets liés au secteur agricole.

### Frais d'achat approximatifs

* **Impôt sur le transfert de propriété (7 %) :** 17 493 €.

* **Honoraires de notaire :** entre 750 € (0,3 %) et 1 250 € (0,5 %).

* **Frais d'enregistrement au registre de la propriété :** entre 250 € (0,1 %) et 750 € (0,3 %).

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété, qui allie un excellent emplacement, une rénovation complète de grande qualité et des espaces extérieurs uniques pour profiter du mode de vie méditerranéen.