Fristående villa till salu i Estepona, Estepona – R5490445

Vissa bostadsområden känns lugna redan när man kör in, och Montevideo Hills är ett av dem. Beläget i El Paraíso, Estepona, med motorvägen A7 en kort bit bort och vardagens behov inom några minuter från dörren, verkar den här parhusvillan ha åldrats med värdighet.

Den fullständiga renovering som genomfördes för fem år sedan tog inte bort husets andalusiska karaktär, utan lyfte fram den. Golven och de öppna ytorna bevarar känslan av ett hus som verkligen andas, och detaljerna samspelar med några mycket moderna lösningar: smartglas i vardagsrummet och köket som ger integritet, termisk och ljudisolerande isolering samt energibesparing, samt solpaneler som minskar de månatliga kostnaderna.

Man kommer in genom en hall som inte slösar tid på inledningar och leder direkt till dagsrumsdelen. Där finns husets hjärta: ett öppet, funktionellt kök med den värme som bara ett kök som faktiskt används kan ha, integrerat med ett rymligt vardagsrum med en soffhörna vid kaminen för de vinterkvällar som även förekommer här. Vardagsrummet öppnar mot en bred terrass där matbordet står, omgiven av grönska och en ovanlig stillhet, med direkt tillgång därifrån till en liten trädgårdskrok. På husets andra sida ligger pation i andalusisk stil, där grillen finns. På samma plan finns också en tvättstuga med WC, som tidigare användes som sovrum, om huset behöver växa i den riktningen igen.

På övervåningen finns tre ljusa, generöst tilltagna sovrum med inbyggda garderober som löser förvaringsfrågan utan att kräva något i gengäld. Huvudsovrummet är särskilt värt att nämna: ett eget badrum med eget badrum (en suite), en walk-in-closet och en egen solterrass, med endast områdets lugn som sällskap.

Luftkonditionering i vardagsrummet och sovrummen fullbordar komforten oavsett årstid. På den praktiska sidan finns på nedervåningen ett garage med plats för två bilar och två generöst tilltagna förråd som rymmer allt som ett hus samlar på sig över åren. Området har två gemensamma pooler och en padelbana, allt inom ett grindat och säkert område.

Några minuter bort genomgår Atalaya Golf & Country Club en egen renovering, med uppvärmd pool, massagetjänster, ett café och en restaurang. Och hela området verkar gå i samma riktning: skolor, förskolor, service av alla slag och känslan av ett grannskap vars bästa år ännu ligger framför sig.

Kontakta oss för mer information och för en visning.

Ytor:
Total byggyta (inklusive garage och förråd): 236.67 m²
Boyta (bottenvåning + övervåning): 170.22 m²
Veranda: 19.45 m² användbar yta
Terrass ovanför verandan: 19.45 m² användbar yta
Patio med åtkomst från köket: 12.60 m² användbar yta
Patio/trädgård: 15.78 m²